我老公说房子以后肯定慢慢会涨的， 这是一种大趋势， 不会因为这两年下跌就会一直跌
阿妹爱纠结
2023-12-21 17:33:08
我老公说房子以后肯定慢慢会涨的，
这是一种大趋势，
不会因为这两年下跌就会一直跌，
它现在只是回到一个正常值，
后期还会慢慢涨不会大涨！
我就不同意他的观点，
我觉得现在生育率下降厉害，
以后孩子越来越少，
买房的人会越来越少，
这么多房子卖不出去，
不可能再涨起来的！
我俩谁也说服不了谁，
只能看以后的发展情况了！
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天涯
一群没房子的人整体大喊房价下跌，有房的人都笑而不语，可以看一下发达经济体哪个国家房价便宜的？包括房地产泡面破裂过几次的美国日本等，买不起房的人永远买不起，再发达的国家都没办法让所有人都能在打工城市有自己的房子，这就是真相真理。
只吃青菜不吃肉 回复 03-29 11:47
你头发长不长我不知道，见识短是确实了[呲牙笑]
lai 回复 04-12 23:33
但是按正常逻辑来说，一般人没房子就是没钱。[滑稽笑]你觉得呢？？？
UC电信
天津静海福星佳苑，精装七层电梯2800元/m。 郑州23年1.8w↓ 1.2w。 24年金水主城三环内一梯二，4000元/㎡。卖不出。 洞庭路有千元每平，10万元一套房。 广州房价24年初继续23年跌势，不断下跌。 南昌向塘省水利厅宿舍1200元／㎡。
安邦定国 回复 03-16 08:21
是不是哦，天津还有多层电梯2800的[哭笑不得]
轴轴 回复 03-16 02:19
我这里十八线小县城也没有4000一平的房子。我刚需，当然不要老破小。
我一直都在
日本和美国也是人越来越少，房子跌了以后涨了吗
病人fuji 回复 03-01 06:30
美国是移民国家，无所谓人多人少
不惑老帅哥 回复 02-29 08:05
十几年后，上涨📈到三万，也有可能的
小晗
生育率是长期看的，主要问题是经济，外资撤离，内需不振，房地产商负债累累，拍地兜底的城投债务60多w亿，明显进入经济学下行周期了，日本失落了30年才慢慢缓过来，未来还有的熬，等饭都快吃不起了，估计没人想着贷款买房了，变不了现房地产就是不动产。
M徐 回复 斌斌 03-06 12:12
连饭都吃不上，那干嘛要背房贷呢
斌斌 回复 03-06 09:19
房价跌的时候，现在买不起房的人未来连饭都吃不上
用户17xxx20
分城市分城市，鹤岗永远干不过北上广深，一二线永远不会白白便宜给穷人，唱衰房价的人都是想以鹤岗的房价类比一二线，干捡的心理永远来不及
往生梦 回复 03-16 16:09
能卖掉的价格才是真的价格！卖不掉，值多少都没用！
用户17xxx20 回复 往生梦 03-16 22:01
年前卖掉了，还是有人接盘的，买卖双方都能接受的价格就是好买卖
方丈
人口下降，经济低迷，二手房挂盘率攀升，居民收入锐减，没有一项可以支撑房价上涨的，我是不看好，除非比较好的地段才会有涨的可能了，大部分都不会涨了。
ufo0126 回复 13哥 03-06 20:12
你搞反了吧？
13哥 回复 03-04 17:29
钱不值钱就会变相上涨
A GAO GE
确实是人口的问题，大的城市房价稳定是人口在流入，济南部分房子已经50%了，当然不是全部。一二线城市稍好一点，人口、房地产密切相关，政策也要适时、适当。
A GAO GE 回复 老江 02-29 11:01
我不卖，自住房。
老江 回复 02-29 05:59
你的房子能卖出去吗
用户83xxx11
我就告诉你一句话，国家不会让房地产降价
阿江 回复 02-26 07:36
应该是暂时不降价吧，等那些高位入场的贷款还得差不多了，商品房可能就会回归商品属性了
云在青天水在瓶 回复 03-08 10:25
没有成交量都是扯淡，富人又不是傻子，穷人买不起，。
日行一善
最关键是即使跌倒现在还没有跌倒正常值，从02-23年20年中中国房价涨了15倍，工资有涨这么多么？现在房价虽然跌了20-30%还是远没跌倒正常值，而且人口减少，大家都有房该买的早就买了，没人来抄底房子
UC电信
据中指研究院1月31日数据，2024年1月份百强房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较2023年同期降幅扩大1.6个百分点。从环比来看，百强房企1月单月销售额下降47.7%
用户44xxx51 回复 天下太平 03-05 00:56
过年之前返乡置业的多，反而不是淡季
天下太平 回复 03-03 23:28
2023年1月可是过年呀
李太狼
长期来看，纸币一定是贬值的，没有哪个国家能例外，从纸币价格看，房价长期一定涨，但去除通胀因素后就不一定了
█████ 回复 02-04 05:26
是的，换个说法就能希望房价下跌的人能接受了。房价没变，货币贬值而已~买不起的还是买不起，本质说白了就是资源竞争，你现在买不起的人，即使房价跌到了一块一平那你一块也会掏不出来的。人类发展水平越高，基本生存资料普及率就越高，从粮食到住房，永远都会有下一个，竞争本质不变的。
云泥之别
回归正常 不代表涨吧 原来多涨了50% 现在回归正常就要降现在的60%考虑通货膨胀 要降40%
春风
你有个好老公，肯定也买了房的，他这是给你宽心，心情好利于健康，应该相信？更应该感激！
一声叹息
将来阶层分化更严重，即使一线城市我相信从1-30万每平的房子都会有，各取所需。
烁果
问你老公永远有多远。。。日本四十年，要是你们才20多，倒还真能看到那一天，哈哈
考拉
没房能负担起房贷就买，住自己的房子体验感肯定不一样，没钱住哪里都一样。
梓涵阿爸
分析也对，从国家政策来看保障性住房不能市场买卖，光能自住。市场化小区追求的就是品质了。以后老破小就是历史遗留问题了不会有人入手了，开发商不会拆迁无利可图。
含笑半步癫
我出政策，你们造势 好好 即日起，全国城市土地限拍 大家快上车了，错过了2008，错过了2015，这次不要再错过了 20000→25000→30000→35000 特大喜讯，全国经济增长…
云水禅心
赶快离婚吧
张弘弛
北上广深一线城市房子还是回家涨的
世上本无我玩不起别玩不用求谋皆是前定
把你工资涨到十万个月，米价十块一斤，房价自然会涨，因为大宗商品保值
墨柯
你老公说的是省会或者经济发达的城市，
风雪中的夜归人
看看太极，就明白了！
用户11xxx56
你就说以后是多久吧？5年10年还是100年？
sorceress
以后是多久？你老公多大了，再等20年？
烁果
问你老公永远有多远。。。日本四十年，要是你们才20多，倒还真能看到那一天，哈哈
唐宋明清
美国和日本房价涨是有国外的人买，我们去哪里找一个亿外国人接盘?
会飞的石头
钱印的越来越多，总要有承载体的，房价一定会涨的
熠黯夜 回复 02-18 10:04
钱印的事多，但没到普通人手里
morning light
评论区好多中介[滑稽笑]年终奖发了吗？[静静吃瓜]
李子
地价一万，房价卖你8000？ 什么时候地价降了房价才能真正的降
友友
等55-70这代人死了，他们的后代一个继承，房子就该大规模抛售了，而且都是老破小，老破大了。也就再过个10-15年吧
正在燃烧的饺子
人口下行 越落后的地方只会是越落后 人只会越来越少 涨肯定会涨的 只不过是某些地区而已 绝大多数肯定会跌破地板的
木质拖把杆，wooden broom.
美国停止加息就开始止跌回涨。
用户62xxx89
刚刚入冬，夏虫还在那里唧唧啾啾……
JD
天天忽悠房产这点事。忽悠也没人买，包括一线和二线城市
A0庆久断桥铝来料加工173314552
偷偷的告诉你，巴勒斯坦和乌克兰的房价便宜
用户23xxx40
降，全国一起赔，涨，全国一起赔。。。伸不伸脖子这一刀都躲不过去，大势上普通人能力改变，只能被动接受
江湖独行路人
有这么缺心眼的老公还是赶紧离了吧
花钱买朋友的猪头
有钱就买，没钱就好好干活，不要想太多，没那么大个头，带那么大的帽子，会闷死的，懂吧！
李超艳
你看看你自己老家的宅基地就知道房地产的真相了
远情
全国人口下降，但城市人口会越来越多！农村里有出息的孩子难道留在农村？想多了吧？
不知道他叫什么名字
黑白电视机和彩电的故事
永湿我爱
建议你把你俩的收入分开来 他看涨让他买 你存钱自己理财
小妞老欺负哥哥
北上广泡沫最大，不跌个六七成都对不起人民对不起党，唱多的瞪大狗眼看好了
豪杰之士
以后发展模式就是制造积累财富然后买资源再变成家族企业扩大势力得权利
HT
通货膨胀是房价上涨最大的因素
知秋一叶
有价无市，刚需没了。
无人区
沿海大城市肯定会涨的
用户17xxx17
1.2线的城市好的地段老百姓买的到吗
混元太极门马保国
跟你老公离婚吧 这人眼光不行
用户11xxx59
你老公男的女的
李吉
快卖，赔了都快卖，否则后悔
知行合一
无良媒体瞎扯
开新
涨肯定会涨，那得看是什么地方？
题扯哥
你老公可以离了
陆达
换老公
富贵墨池
城镇化进程决定了房子还会涨
用户12xxx89
你老公是对的。你洗好衣服做好饭把头发留长就好了
纳兰嫣然
你老公说的对，所以换个老公吧
一路发发2024
现在买房得看环境不优美？物业好不好？有没有养老属性？大批量老人所以买房的时候一定要买高质量品质的房子
大兵
从长远看是涨，平均涨，但涨的可能不是你的老房子，是新该的，你的可能是被平均的
落叶无痕
想想现在多少人以后多少人现在多少房子以后多少房子就知道了！
安稳
典型的传销洗脑思维[哭着笑]
翻云覆雨
房子越修越多人越来越少你说呢
春天来了
赶紧买啊
梦回唐朝
你老公就是一个骗子
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房产税不出就先别买第二套房子，首套房也可以等等，我觉得房产税的出台是买房子的信号
那年
你比你老公聪明
黑白两颗牙
你老公是中介仔，你千万不要听他的歪门邪说！[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户18xxx69
现在就是等看，到底是通胀还是通缩。
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叫你老公赶紧买多几十套
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现在市中心与好的学校还能撑着，如果退休金全国一卡通行，一线城市房价也撑不住。
已入中年
两套房，一套出租，一套自住。原来是还考虑卖的，房价跌了也懒得卖了，留在手上以后给小孩了，不管涨跌作为固定资产就是了。周边几个基本也是这个想法。急着卖房的要么真的急用钱，要么可能是炒房客吧？要不然就算变现钱也不知道往哪里投资，有啥意义。
阿天趣说天下事
武汉呢，全省内独一家 能提供上十万的年薪和各类生意买卖机会。所以房子值点钱， 那么省内其他地方呢？ 垃圾县城人均大平层 白送你要吗，你去了装修都装不起，装起了之后没大额收入，你等死吗？
飘飘小道
台湾打过来，就好了
黑白红
大城市的房子还有可能，新生人口腰斩是事实，没有人口支撑什么都是假的。大部分打工型人口为主的小城市的房子必定要跌的。我们这边村里小学只有两个学生了，你说怎么涨？
一川烟草
你老公是房产中介。
晴天
立马跌落不可能，国家不会让这事发生，但会有较长期限来度过，开发新盈利经济度过这个关。
用户11xxx16
通胀无法避免。中国人没人嫌自己房子多
peace
人口会集中化！！所以呢
用户13xxx71
过两年一线城市会涨，二线稳中有升，三线费劲了，但房子跑赢通货膨胀速度的可能性不太大了，未来房子作为投资手段已然行不通了，因为人少了房子太多了，拔苗助长的后果很严重
8888
房以后多但是时间久了拆了就会盖矮层 照样还是会价格高
三孩之父
长时间看，人越来越少了，房子基本还是那么多
小白蛇
就不能不涨不跌么？为什么非黑即白
飘起的长发
年前刚买了刚需房，本来可以再等等的，但是我觉得十八线城市的房价大跌不会，比原来的降了一两百吧，也不会大涨，所以不想等了。而且用出生率来谈房价，我觉得是一个目前不现实的事情。人口少那也是二三十年以后的问题。那时候我都五六十岁了。所以理性买房就好。
龙玉骑士
你理解的和他理解的不冲突。未来人口下降，这个趋势来了，但是未来新房的供给会降低的更快，将来房子会是高端的还是贵，低端的会便宜很多。微涨在后续的CPI稀释下，还是算跌。
飘起的长发
取消限购会让一二三线城市房价上涨，十七八次小地方估计也会涨一点，毕竟年轻人想去县城生活。四线以下到十线之间的房价估计才会跌，高不成低不就的
用户13xxx08
房托理论！忽悠人的东西。
何有尘埃
拿日本韩国说事的你去看看他们那是不是普涨？以后这房子真就是投资品了，投资就有涨和跌，也就是现在百分之90的没有投资价值，你有能力找到能涨那百分之10吗？
用户15xxx99
看地方城市的级别和发展状况！全国平均不能说明具体问题。 在中西部大多数三线及以下城市差不多也就受人口影像最大！大多数县城就更不用说了。 但北上广深不说了就业机会和社会影响力完全不同只是之前价格太高过度了。 新一线城市和强二线城市讨论才有意义看发展对于人口特别是人才的吸引力。人口规模持续增加的也不少。比如一直在讨论的细节政策，比如：高速公路过路费如果改为按公里数来免费，那可能拯救不少近郊低密度高建设品质楼盘。
青果果
如果是借鉴新加坡模式就是商品房还是会涨，没钱购买的可以住保障房
用户94xxx03
带你老公去医院看看
凤凰
信你老公吧，留着慢慢等
鼠小弟
房产税一出房子以后就不值钱了
吾家有女名钒伊
我同学跟我一个小区。她20年挂售136平的房子122万（带储藏室车位另算），我22年10月份挂售118平卖85万（没有储藏室车位），然后我23年5月份，82万出售。我同学24年，69万出售，只能说是能变现就不算赔。还有大把的房子没人要。售楼处可能还在硬撑着，但是二手房想出售，只能靠低价。
漫步
今年够呛，以后会不会涨不知道，要看有没有人买，有需求就涨
UC电信
阿妹的老公是太监。才有如此高论。
飞行
你老公算哪根葱
用户17xxx68
想下跌的大都是有需求的，看来需求还是很大。
张温响
送礼专用