套路太深了！9月17日江苏一夫妻为筹集资金，将房产抵押给典当行，借了100万元，还了4年共计159万，谁知竟被典当行告知需继续还款百万，夫妻俩不愿意，典当行就将其告上法院，一审判决需要继续还，夫妻俩不服提出上诉，法院这样判了！ 一笔一百万的借款，江苏南通这对夫妻在四年里连本带息还了足足156万多，结果不仅没还清，反倒被典当行告上法庭，甚至一审还判他们得继续掏出近百万。 这事听着就离谱，背后藏着的，是两套完全不同的算法，一场关于“合同数字”与“法律标尺”的激烈战争。 当生活的困局悄然袭来，一对夫妻正为资金周转焦头烂额。为解燃眉之急，他们决定以名下房产作为抵押，郑重其事地签下《房地产抵押借款合同》。 这纸带着法律效力的文书，像一把钥匙轻轻转动，就此打开了一段不寻常的人生篇章。 合同上白纸黑字写着借100万，可钱到手时，对方就以“综合费用”的名义先扣掉了2.5万，等于说，债务从一开始就是被架空的，他们实际只拿到了97.5万。 这份合约仿佛一座被精心搭建的数字迷阵，每一条款都像交错的路径，稍不留意就会在信息的岔口中迷失方向。 各项约定月费率累加，经折算后，年化利率竟高达36%。如此之高的利率，着实令人咋舌，值得借贷者审慎考量。 这还不是最狠的，一旦逾期还不上，那罚息简直是天文数字，按天算，换算成年化利率竟然是恐怖的180%。 就是这套算法，让典当行在收了156.03万元后，还能理直气壮地回头再要一百万。 最让人咽不下这口气的是，就连一审法院都对对方的诉求给出了部分认可，最终判决这对夫妻还得再支付 98.2 万元。 好在，这对夫妻没有认栽，他们选择了上诉。 这才引出了故事的真正主角——法律的重锤。二审法院的判决，就像一次精准的“司法审计”，把那本被数字游戏搞得一团乱的账本，彻底撕碎重算。 法官的第一刀，就砍在了本金上。法院认定，提前扣费不合法，所以计息的基础不是合同上的100万，而是实际到手的97.5万。这一下，就从源头上挤干了水分。 接着，是利率的“红线”。 针对典当行这一金融主体，监管已划定明确的成本红线：其向客户收取的利息与各类附加费用合并计算后，年化综合成本不得突破 24% 的上限。 合同中约定的36%这一事项，经判定，直接被认定为无效。如此一来，该约定便失去了其应有的法律效力，不再具备约束双方的能力。 有了这两个校准后的数字，最终的清算就水落石出了。 法院就相关款项重新核算后明确，该夫妻需以 97.5 万元作为计算基数，按照 24% 的年利率标准计息，直至 2017 年 11 月，届时他们应偿还的本金与利息合计金额，经核算约为 155.1 万元。 事实上，他们已累计还款 156.03 万元，这笔金额早已超出了所有符合法律规定的债务范畴，完全足以清偿全部合法欠款。 时至今年九月，这场纠纷的终审判决终于尘埃落定：法院明确驳回了典当行提出的所有诉求，这对夫妻无需再支付任何款项。 那本看似天衣无缝的“悬浮账本”，宣告彻底破产。 这个判决在网上炸开了锅。 在大众的讨论里，典当行的计价逻辑总被调侃得离谱，不少人直言，这哪里是正常计算，分明是藏着弯弯绕的套路，圈钱速度快得惊人，说到底，就是专挑实在人 “下功夫”。 不少人分享了自己踩过的类似“杂费”陷阱，感叹终于看到了公正。 这场官司的逆转，其实是给所有人上了一堂生动的金融风险课。它告诉我们，签合同前一定要睁大眼睛，看清那些藏在角落里的条款，算明白自己到底要付出多少成本。 更深层的意义在于，它清晰地向我们揭示：对每一个平凡人而言，法律才是守护自身权益的最后屏障，更是最不容撼动的坚固依靠。 信息来源：纵览新闻 2025—9—17夫妻向典当行借100万，还159万后仍被追讨百万。法院：典当行年息费利率不得超过24%，已全部清偿。
