“缺大德了！”上海一房东想以339万元的价格出售房屋，不料，却被中介压到了280万元，砍价近60万元，导致房东愤然离场，事后才知道这都是中介的“套路”，中介花钱雇人来看房子，通过变相压价一个月收50多套房，月收入超50万元，网友：买家卖家两头坑！ 这位房东张阿姨，是退休的小学老师，卖房是为了给在深圳工作的儿子凑首付。她特意找了小区门口的连锁中介，想着“大机构靠谱”，第一次带看时，中介小李笑得特热情：“阿姨您这房保养得好，肯定能卖个好价！”可没过三天，小李就带着三个“买家”上门，一进门就皱眉头——穿西装的男人敲着墙面说“这墙皮开裂，后期修补得花两万”；戴眼镜的女人蹲在窗边瞅：“采光太差，下午三点就没太阳，年轻人不爱要”；最后一个大哥干脆翻出手机：“你看隔壁楼同户型，上周才卖275万，您这报价太高了。” 张阿姨当时就慌了，她一辈子没卖过房，哪懂市场行情？小李在旁边“好心”劝：“阿姨，现在二手房不好卖，您要是急着用钱，不如降点价，我帮您尽快成交。”她咬着牙把报价降到320万，可第二天小李又带了波人来，这次更狠，直接说“楼下有变电站，辐射大，最多给280万”，还拿出份“周边成交记录”，上面的价格全是260万到280万之间——后来她才知道，那些“买家”全是中介雇的，每人每次能拿50块酬劳，所谓的“成交记录”也是P的。 直到她气冲冲回了家，隔壁老王拎着水果来串门，聊起卖房的事，她才惊出一身冷汗。老王上个月刚卖了房，也是被这家中介压价，从290万压到260万，签完合同没几天，就看见中介带真买家来看房，报价300万。“我当时就觉得不对劲，找朋友查了下，那中介把我的房挂在网上310万，还跟买家说‘房东急售，我帮你砍到300万，得给我2万辛苦费’！”老王拍着大腿骂，“这不就是两头骗吗？” 张阿姨赶紧找了家正规评估机构，人家给出的市场价明明是330万左右。她拿着评估报告去中介公司理论，小李却翻脸不认账：“阿姨您可别乱说，当时是您自己同意280万卖的，合同都签了！”她这才看清合同里的坑——条款写着“若房东中途违约，需支付房价10%的违约金”，这哪是卖房合同，分明是霸王条款。 后来小区业主群里一聊，才发现被这家中介坑的不止她俩。三楼的陈姐，房子被压到250万，中介转头以295万卖给一对小夫妻，还收了小夫妻3万中介费；五楼的赵哥更惨，中介隐瞒了他房子漏水的问题，买家住进去发现后闹到法院，赵哥不仅要赔钱，还被中介倒打一耙，说“是你自己没说清楚”。 这中介的“套路”早形成了产业链——每天在劳务市场雇十几个闲散人员，统一培训“挑刺话术”，比如“户型不方正”“楼层不好”“周边配套差”，专门负责给房东施压；同时在网上挂高价吸引买家，等买家有意向，就说“我跟房东熟，能帮你砍价，但得加服务费”；两头的钱都赚了，还把风险全推给买卖双方。 网友说“买家卖家两头坑”真没说错。房东以为遇到“热心中介”，结果被忽悠着低价卖房；买家以为捡了“便宜房”，要么付了高价，要么买到有隐患的房子。这些中介眼里根本没有“诚信”，只有利益，利用普通人对房产交易的不熟悉，把行业规则当成捞钱的工具。 张阿姨现在后悔得直掉眼泪：“我攒了一辈子的钱买的房，本来想帮儿子一把，结果差点被中介坑走几十万。”其实不止她，很多人卖房时都容易慌神，怕卖不出去，怕卖低了，可越是这样，越容易被中介钻空子。说到底，还是得自己多做功课，了解市场行情，找正规中介，签合同前把条款看仔细，别让辛苦攒下的家底，被这些“缺大德”的套路给骗走。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
