快讯！ 泰国突然宣布了！ 11月2日泰国房地产研究和估价中心说，曼谷空置公寓有73万套，空置率快25%了，全国更是有164万套空置房。 这些房子总价值3.45万亿泰铢，差不多7.3万亿元人民币，够泰国花一年的国家预算了！ 为啥这么多房子空着？主要是开发商之前投太多、盖太猛，疫情后又集中交房，加上短租政策严了，开发商没卖掉的新房也多了，老百姓买房的意愿和钱袋子都跟不上。 以前咱们国家不少人去曼谷买房，是主要买家之一，可现在这部分力量弱了，曼谷楼市少了支撑，空置房就更多了。 专家想让收空置税盘活房子，但又怕政策太狠，楼市崩盘、房价大跌，毕竟泰国经济靠房地产不少，到时候就麻烦了。 泰国那么多房子空着，一边是大量资源浪费，一边民众买不起，太矛盾了。 政策要平衡好盘活存量和稳经济，别顾此失彼，让房子真正服务于人比啥都强。 我觉得泰国楼市这么多房子空着太可惜了！ 说白了就是之前开发商瞎盖，不管大家买不买得起，疫情一来需求跟不上，房子就砸手里了。 政策也没跟上，海外买家少了也没辙。 现在讨论收空置税也纠结，轻了没用，重了怕崩盘。 其实就是得让房子回归住的本质，别光想着炒，不然再建多少都是浪费！ 大家对此怎么看？
