越秀潮樾府，作为碧海片区新秀，最大卖点是一线海景资源，户户朝南，但离地铁站稍远，

楼市司马 2025-11-05 09:11:03

越秀潮樾府，作为碧海片区新秀，最大卖点是一线海景资源，户户朝南，但离地铁站稍远，走路到11号线碧海湾站约15分钟。

2023年5月首开时，均价7.2万/㎡送简装，当天去化96%；次月加推均价涨至7.57万/㎡，依然取得87%的去化率。

小区于2024年交付，如今二手房已有成交。仅查到的2套93平户型，成交价在6.7万-7.24万/㎡，略低于开盘价。

整体来看，目前在碧海片区，其他热门次新如华丰前海湾、松茂御龙湾等，近期成交均价6万多一平，89平的三房约600万左右，楼龄稍旧的价格还要更低些。

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