更加真实、更加复杂！ 2015年10月，沈阳房价均价7333元； 2016年10月，沈阳房价均价7293元； 2017年10月，沈阳房价均价7704元； 2018年10月，沈阳房价均价8990元； 2019年10月，沈阳房价均价9715元； 2020年10月，沈阳房价均价10187元； 2021年10月，沈阳房价均价10206元； 2022年10月，沈阳房价均价9523元； 2023年10月，沈阳房价均价8937元； 2024年10月，沈阳房价均价8163元； 2025年10月，沈阳房价均价7783元。 这份2015年至2025年的沈阳房价数据，清晰地勾勒出了前十年沈阳房地产市场的演变轨迹。 2015年10月，沈阳均价还停留在7333元/㎡，那时候不少人在犹豫是不是该入手。结果随后几年，房价一路攀升，到2021年10月达到了峰值10206元，相比2015年累计涨幅高达39.2%。 但楼市从来就不会只涨不跌，随后四年沈阳房价进入调整期，到2025年10月，均价回落至7783元，基本回到了2017年左右的水平。十年间，房价看似上涨了450元，涨幅仅6.1%，但其中的波折和故事，远不是这几个数字能够概括的。 当前沈阳房产市场一个突出特点是不同区域之间的价格分化显著。2025年1-9月，和平区、沈河区、皇姑区依然是沈阳商品住宅成交均价最高的区域。而大东区、沈河区、于洪区同比下跌。 这种分化说明沈阳房地产市场已经告别了普涨普跌的时代，进入了结构性分化的新阶段。 位置、配套、学区等因素成为影响房价的关键因素。 回首沈阳房价这十年，我们共同见证了市场的周期性变化，也见证了购房者从盲目跟风到理性选择的成长过程。如今的楼市，不再是只涨不跌的神话，而是一个更加真实、更加复杂的世界。
