快讯！快讯！泰国对外宣布了 11月3日，据泰国房地产研究和估价中心发布的公告，泰国164万套房子没人住！空置房屋总值顶全年国家预算，曼谷每四套公寓就有一套是空的。 164万套房子空着，这也太夸张了！足够几百万人住的地方，就这么闲着，纯属浪费钱浪费地儿。 这些空房子值老多钱了。泰国一年国家预算才2.3万亿泰铢，这些空房总价刚好对上，等于白扔了一整年的国家开支。 曼谷的情况最离谱。每四套公寓就有一套空着，晚上小区里一片黑，楼下的小店因为没人来，一家接一家关门，看着都揪心。 为啥会这样啊？之前泰国疯狂建房子，开发商全盯着高端公寓，满脑子想赚外国投资者的钱。 外国买家没那么多，本地人又买不起。曼谷市中心一套公寓要上千万泰铢，普通家庭一辈子都攒不够首付。 旅游旺季本来租房的人多，这两年旅游业没缓过来，短租的人少得可怜。投资客想靠收租赚钱，现在只能干看着房子空着。 我认识个在曼谷做导游的朋友，他2022年买了套公寓投资，至今只租出去3个月，每个月还得倒贴物业费，愁得睡不着觉。 开发商还在不停建。2024年又新增了10多万套公寓，一边是海量房子空着，一边还在盖新的，泡沫越吹越大。 空房子还得花钱养着。物业费、维护费一分不能少，水电也在白白浪费，没半点用处，就是城市的累赘。 泰国普通人太难了。市中心的空公寓租不起，只能挤在郊区的老房子里，有房子没人住，有人没房住，太不合理了。 政府也想了办法，降税费、补租金，可面对164万套的体量，这些办法根本不管用，纯属杯水车薪。 真要是房地产泡沫破了，后果不堪设想。开发商得倒闭，银行可能跟着出问题，普通人的钱也可能打了水漂。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
