房价上涨的时候，楼市里面的卖房人大部分都是为了置换。
但是在房价不涨，一些卖房子的人就不是为了置换了，而是抛售掉自己多余的房产去偿还自己的部分债务，来降低自己的杠杆。
纯看跌房价选择卖掉自己唯一住房的人不多，但是卖房子降低自己杠杆的人还是有不少的。
如果真的卖掉房子就是为了置换的话，楼市里面的新房成交量不会那么惨的。
房价上涨的时候，楼市里面的卖房人大部分都是为了置换。
但是在房价不涨，一些卖房子的人就不是为了置换了，而是抛售掉自己多余的房产去偿还自己的部分债务，来降低自己的杠杆。
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如果真的卖掉房子就是为了置换的话，楼市里面的新房成交量不会那么惨的。
