公积金还商贷终于可以月月提取了！长沙官宣新政，买房人迎来大礼包！

对于用商业贷款买房的朋友来说，每个月最心痛的，莫过于一边还着银行高昂的利息，一边看着公积金账户里静悄悄躺着的一大笔钱却动不了。

但从今天起，局面彻底扭转了！

2026年4月28日，长沙住房公积金管理中心正式发布了《关于调整住房公积金业务政策的通知》等一系列重磅新政，其中最让长沙买房人沸腾的，就是偿还商贷也可委托按月提取公积金，而且将于5月1日起正式实施。这意味着，以前还贷一年才能提一次的日子，一去不复返了！

商贷还了1个月就能办，不再苦等1年！

很多月供族可能都知道，以前使用商业贷款在长沙买房的家庭，必须正常还贷满12个月，才有资格申请提取公积金还贷。

但现在根据新政策的优化调整，缴存人家庭只要符合偿还自住房贷款本息的提取条件，并且正常偿还商业贷款本息“满1个月（含）以上”，就可以向公积金中心申请办理委托按月提取业务。

从一年缩短到一个月，省下的不仅是时间。对于很多工薪家庭来说，以前公积金是一笔“年度奖金”，现在变成了每月的“现金流补充”，直接降低了每个月的实际还贷压力，让公积金真正成为日常还贷的活水。

怎么提取、提多少？细则你关心的问题都在这里

政策公布了，大家最关心的当然是具体怎么操作、额度怎么定。关于这一点，官方给出了详细的温馨指引：

首先，申请人在正常还贷并满足条件后，可以前往公积金中心签订委托按月提取协议。一旦协议签订，从次月开始，公积金中心就会在每月25日，将约定的提取资金自动划入你指定的收款账户中。

其次，关于每月能提多少钱。月提取额度上限为该笔自住房贷款上一期的月正常还贷额，当然，累计提取的总金额不能超过该笔贷款的剩余本息总额。

此外，若是夫妻或多名家庭成员共同申请按月提取公积金，公积金中心会按照签约的顺序来确定提取的顺位。只有当第一顺位人提取的额度不足月还款额时，第二顺位人才能提取差额部分。

最后需要注意的是，如果终止了委托按月提取协议，不仅该笔贷款不能再次申请此业务，而且在终止前的最后一次提取之日起，12个月内都不能再就这笔贷款办理偿还本息提取。所以，签订协议前要想清楚，避免后续手续麻烦。

不止是商贷提取！公积金进入了“全家桶”模式

除了商贷按月提取这一大利好，本次长沙发布的新政更是一次全面的住房消费升级大礼包！

第一，全家合力助购房。 新政支持代际互助，缴存人家庭在长沙购买首套或第二套新建商品房时，如果自己的公积金账户余额提取后仍不足，直系亲属（父母和子女）还可以提取各自的公积金来助力购房。有了尚未结清的公积金贷款也不怕，直系亲属可以直接申请添加为共同还款人，帮助办理按月对冲还贷。爸妈的钱包和孩子的公积金都能用上，这局买房的胜算瞬间大了很多！

第二，贷款额度创新高。 如果你准备买新房，公积金贷款额度最高能贷到120万元；如果是二手房也能贷到100万元。如果你家里生了二孩或者更多，额度还可以在你现有最高额度的基础上直接再上浮30%。算下来，新房最高甚至可以贷到156万元，二手房也能达到130万元。如今贷款额度如此充裕，很多刚需和改善型家庭的换房梦，可能因此而提前实现。

第三，大病提取更温情。 可能很多人还不知道，家人患重大疾病也是提取公积金的情形之一。此次新政一大重要突破，就是将可提取公积金的病种范围由原来的9种疾病，一举扩大至35种。家人看病急需用钱时，这笔额外的资金说不定就能解燃眉之急。

新政接连落地，长沙正在跑出安居“加速度”

从支持灵活就业人员开户缴存公积金的门槛大幅放宽，再到专门面向来长留长的青年人才推出包含“租购并举”全周期安居的十条优惠措施，长沙这次的新政之所以让广大市民如此兴奋，正是因为触及了不少此前长期存在的民生痛点。

据官方数据，仅在2026年4月份一个月内，12329公积金服务热线就接听了57241通业务咨询电话，可见大家对公积金政策的关注度之高。新政策以“让缴存人家庭正常偿还商贷本息1个月（含）以上即可办理按月提取”为核心支点，大幅降低了盘活公积金账户资金的门槛，全面提升了资金提取的灵活性与周转效率。

可以预见，随着新政在2026年5月1日起正式实施，将有更多在长沙打拼的年轻人、多孩家庭和灵活就业群体收获实实在在的红利，长沙的城市归属感和宜居度也将再上一个新台阶。

转发提醒身边的朋友，你的公积金终于不用再沉睡在账户里了！大家如果对具体办理还有什么疑问，可以直接拨打12329热线或者前往长沙住房公积金管理中心的线下网点详细咨询。

（注：本文政策信息综合自长沙市人民政府官网、长沙晚报、红网等权威媒体2026年4月28日发布的政策原文及相关报道。）