【转发抽100元红包】曝光南通碧桂园公园星荟的碧桂园物业，针对业主提出的各大问题，长期视而不见，不作为，推诿，该小区交付仅两年多，碧桂园物业在日常管理、安全防范及合规经营方面存在严重失职，导致小区品质大幅下滑，业主权益受到严重侵害南通碧桂园物业不作为南通爆料

⚠️ 一、 安全防范系统瘫痪，存在严重人身安全隐患* 高空特种设备安全隐患： 2号楼东侧电动车下坡道上方的防护玻璃开裂多时，物业至今未予更换，随时存在碎片剥落砸伤行人的危险；游泳池及周边的玻璃围栏自爆、游乐场沙池损毁，整改数年毫无进展。* 特种设备运行异常： 小区电梯故障率极高，频繁出现连续异常下滑、关人及剧烈摇晃等现象，经多次维修仍未解决，严重威胁业主生命安全。* 安防与消防管理失控： 小区内部道闸、门禁、室内可视对讲等安防系统全面失效，西大门进出通道被随意改动，人员识别设备形同虚设；未落实人车分流，外来三轮车与搬运车无保安跟进，导致地面石材严重受压破损；甚至出现业主在一楼院内违规用火而无人过问的现象。


⚖️ 二、 涉嫌违规经营，公共账目拒绝公开* 违反《物业管理条例》： 物业在未经业主大会同意的情况下，擅自将物业管理用房改建为超市和菜鸟驿站进行营利活动；并在服务中心二楼私自设立员工宿舍，内部违规使用大功率电器，存在极大火灾隐患；儿童游乐场设置的投币机器同样流程不合规。（附：原规划图纸）* 侵害业主知情权： 物业至今未按规定公布公共收益和公共能耗的每笔支付明细。

🍂 三、 环境维护严重缺失，配套设施破损无人管养* 地面缺乏专业绿化人员维护，大批乔木死亡，时花未及时补种；宠物游乐场草皮被风毁后直接裸露混凝土面；公共区域及地下室保洁不到位，梅雨季节拒不开设地下室除湿机。* 基础设施维护敷衍，多处破损修补存在色彩不对称、闭眼施工的现象；南大门顶面积水、机动车坡道两侧挡墙开裂，物业均以属于开发商遗留问题为由推诿拒绝维护

小区物业服务中心在面对上述问题时，长期采取拖延、推诿、不作为的态度，严重违反了物业服务合同约定，业主已联合签署《问题反馈书》，交由有关部门，并未得到改善