房价涨回到21年前的水平，人们对房地产的信心自然也就回来了！
先来算一笔房产账：四线城市六七年前买房子，中档以上楼盘至少需要七八千一平，一套100平的房子得七八十万。今年房产销售开始升温，但房价比当时买房时要低两三千，买一套100平房子要比以前便宜二三十万。这是买房子的开支，姑且还不算银行贷款利息。
再来算一笔收入账：四线城市普通工薪阶层月收入四五千，一年工资收入大概五六万，把全部工资收入都攒起来，得四五年才能攒够二三十万。
也就是说，房子这几年跌去了普通人四五年的全部工资收入，等于这四五年白干了，要是再抛去吃穿用度的开支和房贷利息支出，普通人因为买房损失掉的将是更多年的财富积累，可能是10年、20年，甚至更长时间。
在这种情况下，房子尽管是自住，但实际房产已经不是原来的价值了，也就等于是家庭财富缩水了。这样最直接的就是影响人们的消费心理和信心。
所以，现在不管强调房地产的金融属性也好，还是房子是大宗耐用消费品也罢，房产调控首先要考虑的是把人们在房产上缩水的财富补回来，这才是人们真正敢于消费的底气。
大家对房产缩水怎么看？ 未来十年房地产翻倍的可能性有多大 房地产政策释放哪些重磅信号