科技新贵偏好全款拿下法拍豪宅【科技新贵杀入豪宅法拍场“偏好全款”】“约6.7万元/平方米起拍，30.9万元/平方米成交，经过18位竞买人轮番加价，最终以360%的溢价率成交。”这是今年7月深圳南山区蛇口半山海景一套独栋别墅的成交案例。《每日经济新闻》记者注意到，在国内楼市整体处于结构性分化的大背景下，一批核心城市的优质房产开始受到追捧，法拍市场的顶级豪宅也开始成为受资金重点追捧的对象。据中指研究院数据，2026年上半年全国法拍房源挂拍总量46.3万套，较2025年同期37.6万套同比增加23.1%；成交约10.3万套，较2025年上半年7.9万套同比增加29.8%；总成交金额约1515亿元，同比增长17.6%。全国法拍住宅成交均价约8165元/平方米，较2025年同期有所回落。 “当下南山豪宅法拍买家群体已完成迭代，传统产业买家逐步退场，芯片、算力、机器人赛道的科技新贵成为主力，这类买家交易普遍偏好全款，主动规避高杠杆。”（每经）