“这下闯大祸了！”10月15日报道，安徽六安，家住9楼的女子突然发现自己家中墙体开裂，而且是有横向、纵向乃至八字形裂缝，原来，是楼下业主背着其他业主和物业私挖了一个300平地下室，整栋楼32户都受到了影响。[舔屏] 近日，安徽六安霍山县景秀蓝湾小区一栋住宅楼内32户居民家中出现墙体开裂、地板异响等问题，经排查起因是1楼业主黄某自今年8月起，在未办理审批手续的情况下，在自家院内开挖约300平方米、深3.7米的地下空间。 9楼住户包女士9月下旬首次发现客厅墙面出现裂缝，初期裂缝位于承重墙与窗台交界处，宽度不足1毫米。 但随后两周内，裂缝长度从30厘米延伸至1米以上，部分呈“八”字形交叉，窗台大理石板出现贯穿性断裂，雨天渗水面积达2平方米。 包女士在业主群发布照片后，多名住户反映类似情况，低楼层住户称墙皮大面积脱落，墙砖松动，室内行走时地板有轻微起伏感，业主们怀疑楼体结构存在问题，开始追查原因。 线索指向1楼业主黄某今年8月上旬，黄某用约3米高铁皮围挡封闭院落，从外部无法观察内部情况。 白天使用小型挖掘机低噪作业，有邻居询问时称是常规装修，夜间安排货车外运土方，持续约6周，直至9月底多户裂缝显著扩展，住户通过12345热线和住建部门平台反映问题。 相关部门到场勘查后责令立即停工，第三方检测机构于10月初出具报告，将该楼安全性评定为Cu级，即结构存在明显缺陷，局部安全性不满足规范要求。 报告显示，基础梁3处出现混凝土破碎，钢筋暴露长度5至8厘米，部分可见锈蚀，地基承载力与整体稳定性可能受影响。 对于黄某的行为，现有法律框架已有明确规定，未取得施工许可证擅自施工的，责令停止施工并处以罚款，若造成严重后果，可追究刑事责任，本案中32户房屋受损，已构成严重后果。 业主在装修前应了解哪些行为属于违规，拆改承重墙、在楼板上加建、开挖地下室、改变房屋结构等均需专业设计和审批，即便是自家范围内施工，只要可能影响建筑安全，就不是“私事”，违规成本远超想象，不仅要承担巨额赔偿，还可能面临刑事处罚。 这起事件中，黄某的违规施工给32户家庭造成实际损害，后续民事赔偿金额可能达数百万元，即便加固后楼体恢复安全，房屋价值也会因“事故楼”标签大幅贬值，这是无法完全挽回的损失。 网友热评： “这哪是挖地下室，简直是挖整栋楼的命根子！” “32户人家花钱买的房子变成危房，换谁都得疯！私挖300平地下室，这胆子比天还大，必须重判！” “物业是干啥吃的？挖土车进出都看不见？” “我家墙缝能塞手指头，晚上睡觉都怕塌！” “9楼都裂成筛子了，这地基是纸糊的吗？开发商和施工方良心不会痛吗？” “支持严查！上海挖酒窖判10个月，这得多判几年！” 如果你是这栋楼的业主，你会接受开发商的道歉和赔偿，还是坚持追究到底？ 信源：霍山县住建局回应
