外资涌入日本房产，政府出手防泡沫。 近期，日本房产市场掀起外资抢购热潮，东京、大阪等核心区的房产成为“香饽饽”。 大量外资大举扫货，直接推高了当地房价和租金，让原本就因通胀压力而生活成本增加的日本民众，住房负担愈发沉重。 这一现象背后，是日本房产市场相对稳定的收益预期以及日元贬值带来的“抄底”机会。 然而，过度涌入的外资也引发了日本政府的担忧。 房价和租金的无序上涨，极易催生房地产泡沫，一旦泡沫破裂，将对日本经济造成严重冲击。 为此，日本政府拟修订外国投资审查法，对购地行为加以限制。 此举旨在平衡外资引入与市场稳定，防范泡沫风险。未来，外资在日本房产市场的“狂欢”或将受到约束，日本房产市场能否在政府调控下实现健康发展，值得持续关注。
