现在制约二手房房价上涨的一个很大原因，就是新房。
因为大家冷静的客观想想。
不管是在2015年那波棚改拆迁，还是在2020年的这波口罩房价大涨。
这两次房价大涨的时候，在你所在的城市，是不是都是新房卖完了，然后大家拿着钱买不到新房了，所以接着购房者只能去买二手房了，然后二手房房价才起飞了？
就像是2016年、2017年的深圳楼市，那都是你拿着钱都买不到新房，新房完全被卖完了，开盘就日光，开盘就日光，你根本买不到，然后买不到新房，那购房者就没办法了，只能去买二手房了，二手房涨起来了买不起了，就只能跑到惠州、中山等城市去了。
后来2020年深圳房价大涨的时候，2020年深圳楼市是不是有钱又买不到新房楼盘了？当时也是深圳楼市的新房被扫光了，大量的人拿着钱买不到新房楼盘了，然后就去买了二手房，接着就把二手房房价给抬高了。
那么现在这个楼市，你看看你所在城市的新房楼盘，这些新房楼盘卖的怎么样？新房库存量怎么样？