听专家说，水泥的使用寿命在50年，预制板的使用寿命只有30年到50年之间！
爸妈开始急了，他们的房子就是当年的单位分的房子，典型的预制板的房子，到现在都快40年了！这不就是妥妥的危房嘛？
从他们在X音上刷到这样的消息后，就惦记着怎么把房子处理掉，去买个新房子，但为难的是，他们生活在那个片区一辈子了，又不愿意离开远了，但那个片区基本都是20年以上的老房子！
你说，卖掉40年的房子，买个20几年的房子，能有什么意义呢？关键是现在这房产市场，这老房子也难卖啊！
我都拜托了好几个中介了，好容易有个有意愿的，出的价钱他们又不满意，老是拿5楼卖的价格来说事，我们是三楼，价格还卖不到5楼的价格~！！！
话说，这人一老，真的很难沟通了，怎么说都没用！
他们就觉得，我这房子是全市最好小学、中学的学区，就该值钱，房价再怎么波动，也影响不了！！！
我也想啊，但实在是卖不动啊！！！
云端梦想
[墨镜]水泥的寿命至少二千年 水泥板成分是硅酸盐加钙化物 都是很难被氧化的东西
用户15xxx82 回复 12-26 20:57
你去看工地的材料和施工，[哭笑不得]30-50年差不多
llyxu 回复 12-20 00:33
但是会被腐蚀，还有里面的钢筋，老房子的水泥钢筋都不行，现在用的混凝土和三级钢管几百年没问题，以前的是真不行，没在震区还能撑几年，在震区的话，妥妥的危房，哪天被埋了都不知道。
夏日芒果
我们这儿日本人侵略中国时修建的工事上的水泥到现在都很结实。主要是现在我国故意把标准降低，原因大家都知道。
用户51xxx55
我三年前买了一座老房子，建于1939年，建了两年多，用的水泥是从新加坡运来的红毛水泥（英国产），铁桶装的，先到汕头，转小船，再人挑进村里。那水泥柱到现在一个裂纹都没有，我为了进设备把水泥门框切了一个角费了老大劲[捂脸哭]。房子的外墙面（少量水泥＋石灰＋细河砂），80多年了依然稳固，如果没有大的地震，我估计这房子再用个三四十年一点问题没有。所以别瞎操心了[并不简单]
沙漠神话 回复 12-30 13:24
跪久了膝盖骨软化不见了
中国加油 回复 沙漠神话 12-30 21:02
什么都是跪久了，越听越烦了
满天星
支持预制板的楼房应该拆建，不应该翻新啦
用户14xxx75 回复 12-29 00:09
要听砖家的话[红脸笑]
小羽毛 回复 12-29 23:21
没事，交钱再屋外安装个电梯就安全了，上两年国家推销电梯，推销员就是这样说的
用户10xxx56
预制板房子只要不地震，100年都没问题。关键就是遇到5级以上的地震时，会顷刻之间倒塌。四川地震时，甘肃伤亡比较大的地方都是预制板房倒塌，反倒是土木结构的房子相安无事。
稀罕
政府放出这消息是为旧房子以旧换新打舆论基础
里哥 回复 12-16 18:54
最后一条路，将黄金地带老城区强制拆迁换卖不出的偏远房，减少空置。
稀罕 回复 里哥 12-16 19:49
老城区一般都是老人居多，商业价值不算高，政府等等等这批人走了就行了[呲牙笑]
吾唯知足
朋友是工程监理，他说最近几年盖的楼房质量都很差
猩猩哥。 回复 12-29 13:13
我看现在的质量更好了，墙面都用现浇不用气泡砖了
卡卡秀 回复 12-28 21:22
碧桂园恒大提出高周转后，不光材料，工艺都下降了
和煦
啥水泥五十年。。。。我踏马干土建都没见过这么离谱的专家。。
我的名字
这种几十年前的房比现在的坚固多了，几十年后说不定老房还在你现在买的够呛了
骆驼闲子 回复 12-25 16:46
说对了，不地震屁事没有
猩猩哥。 回复 12-29 13:12
预制板，两头就漏出来五厘米搭在砖墙上，你管这叫结实也是不要脸了。。
梦剑
我见过预制板水泥崩解的楼房，里面漏出的钢筋直愣愣，锈蚀也很严重，老百姓仍然住在里面！
apollo 回复 12-28 16:13
水泥不合格，碱超标
用户84xxx46 回复 apollo 12-30 14:06
碱超标会绣蚀严重？
大大叔
只要没偷工减料，不受灾，楼房用个百八十年没问题！外墙旧了不好看就涂一下
芝麻开门了
你放心好了，当年的水泥是奔着一百年去的，现在的水泥是为了你们说的30~50年制造的。
用户84xxx46 回复 12-30 14:08
饭不能乱吃，话更不能乱说。看看地震倒的都是老房子。
毁人不倦呀
越往后拖越不行，你所谓的学区房再过二十年试试，生源都没有了，你还跟我讲学区房？所以趁现在能卖的上价赶紧处理
功夫熊猫 回复 01-05 23:33
买了你的房子，我就能上好的小学中学，而不是你的房子仅仅是距离小学中学近。
用户84xxx46 回复 12-30 14:09
明白人
cnzf
砖家当年做预制板的时候你们昨不说。
可可豆
美国的帝国大厦多少年了？不照样用，只要造的时候水泥钢筋标号够就没问题
tbxbyy
别听专家的，国外好多小城堡都几百年了，中国寺庙好多近千年还在住。
自然而然 回复 12-28 14:42
别人那是石头房子或木头房子。
怒怨 天凉好个秋 回复 12-30 01:18
很多都是返修过了
晨光
只要南京长江大桥还没拆就不用慌
心如常态 回复 02-15 13:12
武汉长江大桥还在用了[笑着哭]
吴波
八十年代盖的房子哪怕预制板质量都刚刚的，不敢讲一百年，七十年都不会有问题，九十年代后盖的不好说
蓝色天际
现在水泥生产原料多是用垃圾，燃料:替代燃料，各种轮胎皮、废纺、垃圾。原料: 污染土，然后添加处理过的飞灰(垃圾焚烧后处理过的灰)
下次你点头就行了
很多是海沙建的房子，里面的钢筋过不了多久就锈蚀了
江山 回复 12-29 17:19
海沙？哪个活够了敢用海沙？
下次你点头就行了 回复 江山 12-29 19:10
盖这么多楼你以为那点河沙够用吗？大多数用的是海沙，规定是要用淡水漂洗干净的，实际上都是随便糊弄这用淡水冲一下。
秋天的季节
单位建的房子比开发商建的质量要好
joy
可以整栋申请原地原貌重建，据说有些政府还会补贴
apollo 回复 还能怎么样 12-28 16:14
杭州好像政府贴一半
还能怎么样 回复 12-24 13:31
政府补贴？不知道。我们南昌是按2000一平方补钱给建筑公司
用户14xxx92
房子的质量很重要，二十几年前的老房子有的质量很好看上去比新房还牢固，现在的新房有些是豆腐渣工程刚建好就是危房。
谨信
根本问题是我国商品房空置百分之七十，就这么简单，结果就是如今的模样
星河长老
水泥标号合适，沙灰配合比正常，或者多弄些水泥，建筑物绝对结实。
老草吃嫩牛
广东那个城市没过百年的房子，重点是没用钢筋一样用到现在，用水泥的房子估计我们80年代的人走了房还在。
奔跑的蜗牛
大城市里几百年的水泥西式建筑都还在，可见砖家的话不可信，骗人买房啦。
佛渡有元人
我个人感觉还是窟洞住着舒服，冬暖夏凉，经济实惠又环保低碳，还没物业费啥的，哪儿有点损失自己动手修修就好。
老王
坐等拆迁喽
摘下金箍
预制板的怕地震
许郎
高层只要随便哪层装修乱拆墙柱，立即完蛋
用户11xxx82
不急卖就慢慢挂，便宜卖的都是被中介忽悠的
战魔
我家的45年了，不拆，改造[哭笑不得]
还能怎么样
拆掉重建，原面积原楼层回迁。我们南昌有例子。每家按2000一平方给建筑公司
双子座
沧州的铁狮子几千年没事，砖家保护没了
不吃草的Young
哪位大神知道，80年代的预制板，地基下沉，影响大不大[哭笑不得]
全球发展研究会助理研究员副秘书
瞎说，水泥的寿命才五年，现在都是危房了，白送都没有人要，看来只有我善心大发慈悲了，你们把房都赠予我吧，我来处理这些危房！[扁嘴]
晓风
什么人啊，把危险留给别人，好处占尽
春秋冬夏
拆了
F_u_n_n_y_
现浇的房子也是钢筋和水泥呀
大王叫我来巡山
如果你的配图是实际的话，真的不太好卖了
008分之一
北京多的是七八十年的预制板楼房，也没见哪个坏了
机皇
瞎操心！人没了可能房子还在！
当歌
四行仓库还在不？好像还很坚挺
旭日东升
忽悠你放弃旧的，买新的…，房子看来真不好卖了…
大帝
便宜没好货，贵有贵的道理[哭笑不得]谁也改变不来
gismole
等拆迁啊
长天俊马
做成金字塔这样的，可以管几千年
kingboy666
当年的质量跟现在没法比好吧！
陈峰
水泥怕火，在水里估计一万年都没事。。。[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
学致宏远
制造各种不安全拆家返贫
哈哈
呵呵这你也信？老美帝国大厦多少年了？
正义的一方
[哭笑不得]美国帝国大厦还在那呢，那玩意可不止50年了
9423
不是高层的话，水泥100+年没啥问题
汤敢
老房子只要不碰到5级以上的地震就没事，现在的老小区都是老年人在住了，年轻人很少。等老住户们都一个个的离去了，房子也就空在了那里，很少会有新的住户搬进来。仿佛是一个时代的沉淀！
用户10xxx44
预制板破楼赶紧拆，太危险，
子非鱼
这几年老旧小区改造的基本都是30年及以上的预制板楼，外墙面、道路、线缆是整得不错，但仅仅是表面好看，根本的安全问题没有解决。
LBJYQ
不知是哪的？但有浓浓的人间烟火气，
大侠一直花
美国的木头房都有上百年，还担心水泥钢筋房吗
哥是文艺禽年 回复 12-28 22:16
但前提是每年要维修和刷漆，木头房的房产税比水泥房便宜很多。
runaway 回复 12-22 17:18
木头还真就比水泥强，隔离点刷刷漆几百年没问题。
用户16xxx72
快40年急啥？这边50多年的都没动静呢
金石贴金
制造恐慌，卖房子的急了
岳麓
广东开平的水泥做的碉楼已经矗立百年，至今仍是完好，现在工程质量还不如以前。
嘟嘟
没有卖不掉的房子，没人买只能说不符合市场价
河边有只猪
老破小还想要个天价，人心不足吧
中国龙
上世纪八九十年代的房子，绝对不止五十年。现代房有五十年难说。
天下一猫
砖混预制板的房屋主要是不抗震，只要不是在地震带，砖混的再住个几百年不成问题。
伊伊
现在一百米以下，很多是预制板的，没有搭架子的都是。
陌上～云
几十年前楼房是砖混结构 红砖预制板 那时候砌墙水泥用的很少
看破不说破
你这一波反向带货玩的溜，价格坚挺还是父母的坚持，姜太公钓鱼愿者上钩呗
它山之石
学区房不该存在
我就说一句
我2015开始在村里自建房，红砖的，到现在还没搞好，卧槽，这么说没几十年能用了？
百炼钢
战争年代留下的碉堡现在还很结实。都有七八十年了吧。
黑山老妖
我去,自己觉得危房了就卖给别人还高价卖，好崇高啊。
锦江
上海郊区八几年造的红砖泥巴胚的自建农村二层楼，照样还没旧改。。。外面只有薄薄一层水泥。
司徒有虚名
寻找接盘侠！
shenhm9797
这个和食品药品保质期类似（生鲜的不算），过期了变化不大
风声边界
我母校里面，195几年建的教学楼跟宿舍楼，仍然使用中。
onthing
五楼采光好，住着舒畅
紫洲
如果有圈梁柱子也是混凝土的抗震好点吧
梵天
长城还在呢
用户95xxx84
只要老家的土坯房还没倒，这房子就没事，哈哈
听雨
成危房了还想卖掉
大吉大利晚饭吃槟榔
设计寿命不等于实际寿命。
风云
上海外滩的老建筑多少年了？快一百年了吧！怎么不说呢？
用户14xxx51
预制板问题不大，有问题的是承重红砖。
hxlcp3
村里亲戚的房子上百年历史还安然无恙，缺点是屋里面没有厕所，要去到门口外面[捂脸哭][捂脸哭]
大时代
我们四层小楼68年了，还杠杠的
用户12xxx16
快坏了，卖给别人住。良心去哪里了。
fsdyun
层数越高越危险
寒江孤雪
别扯淡
用户18xxx52
专家教授们老子到此一游[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
两只黄鹂
美国人的白宫多少年了？
Laoteike
100年前到水泥碉堡都好好的。
123
柯家湾？
随风
大家赶紧买房，房价一直会涨，能保值升值。房子千年不坏，越老越值钱😀
用户10xxx60
你住是危房，卖给别人就不是危房了吗
七月故事会
怎么那么眼熟，南宁江南某地方
友友
抖音就是个无脑自媒体自嗨场。正常人谁看抖音？
魏武悼天王冉闵
水泥50年，我外婆家住的老房子就是砖+水泥结构的，清末民初建的也没事
理性讨论问题不带嘛人的
放到明年，这价格也卖不掉了，。。