买房后要不要买车位⁉️记住这份攻略
现在基本上家家都有一辆或几辆汽车，只买房不考虑车位的话，停车🅿️问题成为一大难题！有人早晨出门，晚上回家经常找不到停车位。
所以，越来越多人在买房以后为了停车方便，会直接把
停车位一并买了。
一个停车位就要花几万甚至几十万，到底值不值❓我们分两期来说下这个问题
首先我们先来了解下车位类型，如果不了解自己小区的车位是哪种类型，买了之后可能还有很多后续麻烦。通常来讲车位分为以下5种类型：
✅1、产权车位
产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。所以，我们在购买的时候一定要和开发商确认车位是否可以办理产权证。
✅2、人防工车位
人防车位是另一种类型的车位，开发商根据《人民防空法》规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
✅3、地上停车位
需要注意的是，小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售地面车位。
✅4、无约定的地下停车位
在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
✅5.己被公摊的地下车位
如果开发商卖房的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上。并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有。
在上述五种车位中，除第一种是产权车位外，其余四种都是使用权车位，相较来看，购买产权车位更为稳妥一点。下期我们我们再来说一说什么样的车位值得买？