300万元买的商铺，拆迁补偿仅189万元，要么是当年买贵了，要么是赔偿给少了！

当事人说，2005年买的商铺，每年租赁约35万元，到现在20年，租金收入差不多700万元。

按照他现在自己找的评估公司，851万元。

难道是拆迁补偿把他这些年的收益算进去了？

700万+189万，略大于851万的评估价。

或许，大概，可能是这样算的！