有一件事可能很多人都搞不懂，房价都这么高了，跌就跌呗！ 因为70％的家庭资产都在房子里，不救的话就进入了人家设下的陷阱，房子真的大面积降价，大家手里的资产一次化为乌有。 平均跌30%是首付爆仓的位置，将严重影响社会稳定，银行将发生系统性风险。 一旦有一家房企开始暴雷，就会一连串产生连锁反应。 当部分楼盘跌幅达到70%后，再去讨论何时止跌、何时回暖其实已经没什么意义。 楼市是吸附剂更是蓄水池，刺激之后必然引发报复性反弹。 救市的目的不是推高房价，而是防止房价大幅下跌。现在，人们希望房地产行业能够软着陆，不要对经济产生负面影响。 基于以上情况，目前是房产抄底的最佳时机。
和平爱好者
几年时间，把将来70的红利都消耗了，是一个非常了不起的成就。未起幸福生活就让给下一代人去慢慢享受吧！
你觉得好就好 回复 08-04 09:55
红利现在在你爸手里，将来就是你的了，着什么急呀？现在多多赚钱，以后肯定有好日子过。
用户13xxx25 回复 08-04 12:37
不懂，难道买什么价格的房子不是你自己的选择？为什么会把70的红利消耗掉。你是想说，你挣3000买500万的房子？
用户13xxx98
有高峰就有低谷，爆涨必然会引起爆跌，这才符合经济规律，即价值回归。泡沫不挤破，总有被挤破的一天。
你觉得好就好 回复 河西走廊 08-04 09:57
你真是不懂房地产，你说的这些都是小头，房价的大头是税，占房价的50％以上，先搞明白了再来。
河西走廊 回复 08-04 08:37
地面+建安成本+合理利润=去泡沫价格。还有很远的路要走，只不过是怎么个走法的不同，目的地是一致的。
原上草
住房主要属性是居住。把不应有的金融属性祛除，何来资产缩水一说。谈资产缩水的人明摆着就是炒房团一员，他们才是担心房价下跌者。
1271844944 回复 08-04 09:33
炒房团是投资，是谁允许炒房团出现的
你觉得好就好 回复 08-04 10:03
是商品就有金融属性，这是经济规律，大蒜都能炒，别说房子了，你应该说金融属性不是你这个阶层能染指的，好好接着打螺丝吧。
一点零七
房价必须暴跌，暴跌，跌回其应有的价值，彻底去金融化，回归其应有的功能，虚假的房地产有万害而无一利。
你觉得好就好 回复 08-04 10:17
你这辈子辛苦点，把房挣下来，儿孙这一代就幸福了，如果你这辈子只想着享福，不为儿女留点什么，你的子孙以后就会像你现在看不起你父母一样的看不起你，他们也会说，养不起就他妈别生我呀！
你觉得好就好 回复 08-04 10:00
房地产每年给国家创造的税收，造10艘福建舰都不止，还外带歼35舰载机，你懂个屁。
用户44xxx47
这位朋友分析很到位，赶快跟你的家人，亲朋好友，以及身边的朋友分享这个，让他们在你的带领下成为富有的家庭。
只是当时已惘然
新生人口大幅下降，现有住房可满足六十亿人口居住。整体经济形势下降，收入降低。只有下降一种可能
又是秋风 回复 08-04 23:08
你哪来的数据我们的房子可以满足全地球人住？
用户10xxx04 回复 08-04 23:15
全地球有多少亿人口？
用户16xxx72
你快去抄！
用户18xxx93
什么资产？自己住的三千与五千一平还不都一样，除非你想把房子当商品买卖，否则，房子其实就是一堆砖头围成的小圈圈。要改变思维方向，走出我买多少钱，别人也要买多少钱甚至更贵的怪圈。看远点，别人买便宜了，他们才有闲钱买其他东西，才会消费，这样，整个国民经济才能盘活，才有工人工资，才有旅馆餐厅的繁华，失业的人也会更少，国家才有未来。
豫九四 回复 08-05 08:13
你花100万买房跟花50万一样，真是坏
小星星 回复 08-13 21:58
你比我伟大，反正都是同样的房子我是受不了买的比别人贵几十万。
想要没有羁绊的自由
嗯，抄底抄到半山腰，这一套我太熟了。股票只能做左边走势，预判底部的人基本都是套。
用户10xxx58
涨十倍吧，都成富婆
海风吹拂
落入人家设的陷阱，人家是谁啊？
发火的时候请控制一下情绪
2025年8月份，今天我敢断言房价10年内不会涨了，要涨必定2035年后
慧博董事长 回复 08-22 06:46
只有跌
用户12xxx67
股市的大周期都要十年，房子起码要二十年，才过了五年，还早得很
远离的时间 回复 08-17 21:15
明白人。熬死一代两代人才会有转机。
青山绿水
蓄水池？我连水都没有。
用户49xxx17
撑着吧别降价！
平民百姓
救市的目的不是推高房价，而是防止房价大幅下跌。现在，人们希望房地产行业能够软着陆，不要对经济产生负面影响—你自己写的你读不懂？防止大幅下跌，那就是还要慢慢跌，你都已经明白这个道理了，你劝人买？两年前我就劝人快卖了。
用户10xxx31 回复 08-25 02:22
有啥区别呢，那再买了的人呢？再降价再卖，后面买的再降价再卖？是这意思不？要不就是以后买房的都是准备住到死的，也都不可能再卖掉，可问题是谁能管的住谁啊，要我说就出台一部法律，实名认证每人只能有一次机会购房，一旦买定终身不得转卖，这样才是根本解决之道即没有市场就没有买卖
适可而止 回复 08-24 03:11
还是平民百姓里才有好人啊！
阳光明媚
人都没几个了，涨了卖给谁？
用户10xxx31 回复 08-25 02:05
对呀，所以你看哪个傻子还去盖房子，那些建筑公司怎么还不倒闭跑路改行啊，他们是不是都傻了
阿白
人口越来越少，房子越盖越多
用户14xxx14
从长远看，如果这一波房价狂泄能促使城市摊大饼式盲目扩张就此戛然而止，虽然较痛苦，但未必不是好事！
窗与天 回复 08-30 18:09
不管是涨还是跌，都没有好事给老百姓，这点大家要看清楚
龙兄
人家一次性拿走了你几十年的财富，你还在这死扛
月下独酌月光
老家镇上一半房子空置，全是水泥毛坯堆了10年了，你告诉我还要涨？
七个隆咚锵咚锵 回复 08-30 02:31
农村房子不值钱，流动不了。
小星星 回复 08-13 22:02
位置位置，你都说镇长了，你说能涨么？旁边都是农村哪家没有房子住，出了山里移民出来，买的人会很少的。除非是特别发达的镇。
用户16xxx20
快去抄底吧
鹏仔
既然知道为什么要把房价炒到这么高
初几 回复 08-11 00:34
你猜
JD
这个思阳就是个房托，天天发房子要涨价的言论，大家别上当。
邪恶℡老兔子
10年前刚需买了一套100万的房子，首付30万，贷款70万，还30年，连本带息120万左右，装修15万，30+120+15=165万，才过了10年，现在房子只值70万或者更低，这个房租好贵…每月供房都是血汗钱啊！30年以后这房能卖50万吗？或者说30年以后的50万价值几何？
sdlzp1984 回复 08-04 12:47
其实你已经看明白未来这不是，就是一堆钢筋混凝土，物权还不行，因为只可以买卖使用装修，你不能破坏。
天高云淡 回复 08-15 14:09
我房子那时候买总价165万，我付了90万，哎！自己住吧！每个月3700的房贷，压力也有的
梦幻星晨
房价就该是当地百姓收入的中位数，超过了，跌是必然
花海无香
让有钱人去把楼市托起来啊，老百姓手里那三瓜两枣能顶啥用？
用户10xxx31 回复 08-25 02:29
所以啊，有钱人能各种换，没钱人就只能住公租房
凌灬宵
除房子外，还有啥有使用寿命的商品二手的反而还贵些？
^阳光心情+
还报复性反弹个鬼，每年死亡人口已经超过出生人口了，也就一线城市人口好看点，看看过几年幼儿园有几家能办下去就知道了。。。大家的好日子还在后头呢。。。
浩如烟海999
过去30年建设了200年的房子，不降价才怪
用户21xxx38
房价从100跌倒30，你就一套房你能卖么，反正你又不卖跟你有什么关系
用户12xxx72
吃过亏之后老百姓学聪明了！房子以后割不了韭菜了，资本家又得挖其它的坑！
博爱
房地产就是一颗毒瘤，坑了无数老百姓
沉寂
房子还是要降的，你想想大部分人都是提前透支30年的房贷，还怎么敢消费，房价不降经济绝对上不去，而且房价下降真正影响的也只是少部分人
志凯
难道法律允许对犯罪的人进行特赦吗，过去不管是银行、开发商还有房屋的购买者怀的目的有几个是纯洁的，真的为居住能贷款几百万上千万去买房吗，不就是要靠房地产的挣一笔吗，房价推得这么高，对历史来说就是犯罪，犯了罪受罚天经地义！
用户46xxx65
房子应该回归居住本质，而不是炒作的工具
胡侃财经
远没到底，抄个啥底
伟歌
什么逻辑，不掉价我能变现吗？ 让未来的人少花钱买房，多花钱做其他消费，不能拉动经济？
格叽格叽
房价高企是谁赚的钱？你吐点出来啊！帮底层还房贷啊！
用户16xxx39
跌也不影响住，我希望多跌点
感动
泡沫还想永远呢
用户10xxx35
降价有何不好？开发商难道就能挣不能赔吗？降价能使较贫困的百姓购得起房，开发商挣的黑心钱返利于百姓多好！
用户10xxx07
出来混迟早要还的，房价人为炒到天上了让神仙去买吧，普通人买不起所以不买。
凌灬宵
事到如今，居然还在劝别人买房，这种人就是活在世上害人的
戒不掉
中国人的观念，房子就是家。家本是遮风避雨温馨和睦的地方，但是现在完全变味了，多少家庭的支离破碎是从一套房子开始的。
狂龙再临
涨跌你还不是自己住，只有炒房的才担心吧！
草药名医曾先生
参考一下杨百万买中国石油。炒楼和炒股没本质区别。所谓的价值投资。
我是新手
房价跌至只有居住属性时就到底了
刨根问底拦不住
飞在天上的鸟，到时候就得落下来，如果你不自己落下来，就会被雷劈下来。
用户53xxx34
新的蓄水池是股市，看今年的股市涨势
用户10xxx67
房价跌到一元一平跟我有关系吗
云侠
逻辑不通，就是房价再低有什么关系，房子可以照常住，还可以换个更大的房子，多好的事情。就是房子多的有点发愁，没关系，房子不卖就不会亏，有若干房子轮班住，房子多的人肯定钱多的是亏点没关系。房价降了穷人高兴了。
用户72xxx03
你多买点吧
用户18xxx28
爆涨不管，跌下来应该！谁炒房谁负责！住的无问题！
jack228
资产贬值一说，咱老百姓是不会买账的！反正你房价涨跌都不关老子的事，这两年工资收入都降到这个份上了，总不能把房子也卖了吧，卖了去那儿住？租又租不起😓
找不着北
当房价一年就翻倍得涨时就影响了稳定
tb6710649
明知是陷阱还要往里跳，市场经济风险自担
用户18xxx89
和你说了多少次，你咋还是这么傻呢，对象我这样大多数人，就一套自住房，价值10万和价值100万，没太大区别，10万就把房子化为乌有，怎么化的
掬水月在手，落花香满衣
房子是住的，不是炒的。住的不涉及卖出，管什么缩水不缩水的？我希望房价下跌，跌到白菜价，那样才能买的起房子，孩子娶媳妇也不发买不起房子的愁了。
奔奔
房价跌多少就退回多少买房款呗。
大国崛起 回复 08-31 22:04
你买的汽车手机降价了，找厂家给你退钱呀
喽布悠抖
房产只要自用不变现，那跌多少又有什么关系呢
玉哥
商铺都是十室九空的，还有搞头吗？
用户60xxx15
老百姓的房子都是住的，跟房价跌没有关系，难道是你跌到1000元一平他就会卖？不会，受伤的是炒房客和房子投资者。
用户18xxx59
房价已经进入熊市了，短期不会暴跌，但会阴跌，每年6-11左右跌幅，什么时候止跌就看人口出生率了。
磁性-
穷人一家一套房，跌到0元又何妨，别带节奏了，最怕跌的就是那些炒好土地价格的真正幕后黑手。
荒凉寂寥
房价的问题不在于下降，而在于前几年疯狂的无支撑的上涨。
HN潇湘水
房价跌了，房子还在啊。跌吧。让人人都能买得起，住得起。多好
冠希求我拿相机
房价必须涨到它妈都不认得，那样大家都有钱买下地球[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
allan
这玩意本身就是空中楼阁，涨成这样，完全是炒作行为！
CW5634
只能涨
醉天然～感德茶农九灿饭店 :吴金灿
妙极！再降价点才是房子的本义
珠岸王子
房价暴涨危害也很大，会吸引大量资本投入，影响制造业升级和消费。
大象
你看看人口增长率和结婚占适婚年龄人口的比例，就会知道房价至少是十年的大坑。
我朋友
你去买吧，没卖出去的房子多的很，你多买几套
相见不如不见
70％在房子里？自建房降也好升也好有个鸡毛影响。2025年统计农村常住人口4亿多，城镇里大量自建房及打工租房的，你他娘的70％哪里来的。
用户17xxx51
放假涨跌要看通胀，如果钱不值钱了，那么投资不动产确实是一个相对靠谱的止损方式，今后不排除超市一斤大米100的情况，那么显然房子确实是更保值的。
用户 回复 08-30 13:43
所谓内卷就是生产严重过剩，全部物价的回升很难了……
胡辣汤
苦难还没到，别急别急总会来的
加糖
诈骗犯天天炒房，
平凡人
有涨就有跌，吃多了会泻……
蜗牛
资产价格下跌等于变相拉低贫富差距，富人肯定不愿意。无产者乐见其成
snowy
把房价提升十倍，人人都是千万富了？
-云散-
软着陆还去入市，人材呀
海浪
你肯定有几套房子，套牢了，很难受。
用户11xxx10
老子一套房，算啥资产？就像有人出价一个亿你买心脏，你会把自己的卖出去吗？
用户15xxx22
有道理👍👍
用户12xxx10
房价下跌，钱去哪了？总不能把账算到持有者身上。
用户14xxx62
现在房价虚高的很，只涨不跌，哪有这种道理，房价受供求关系影响，其它一切手段都是多余。
明蓝
房子是拿来住的，非得套上金融枷锁？有病吧？！
彭学慧forward
不明白了一套房就是跌倒十元一套也得住，就是涨到一百亿一套也没法买了另外买再住，顶多是变现吃亏，有啥着急的，急得是哪些有多套房的，想高价卖掉跑路的
用户10xxx57
全国百分之七十是农民人口！
神话
你们觉得最影响房价的成本是什么。又是什么成本推高的房价。
用户10xxx31 回复 08-25 02:27
以前的米面油和现在的米面油有什么根本上的改变吗？
用户10xxx31 回复 08-25 02:25
那是什么推高了物价的？
小 胖
讲结果，钱转哪去了。说的是过程。结果钱到那里去了。
湖光宁
房地产必须升，最好升到1亿美元一平，这样满意吗
御主人様←べ司╅
自住的房子哪怕跌到0也不会卖继续住，何来影响社会稳定一说？
1234顺
现在还不到时候，预计27年
自由如风
要你担心，瘦死的骆驼比马大
执迷不悟
大家几十年后老去的时候一定要告诉儿孙，房子就是泡沫，别走前人的老路，做到家有一老、如有一宝
幸运小号
刚需自住房怎么跌，老百姓心里都不会有反应，遭殃的是炒房客，所以房价应该带着炒房客一起跌到地狱去。
用户10xxx93
跌这么点儿比股市好多了
老爷子的视角
一套房没有买卖哪来的亏损？说亏损的都是几套资产的炒房客！