惊掉下巴！500万买房400万卖，300万又买回，到底赚了还是亏了？答案全网吵翻！ 杭州一男子的灵魂拷问刷爆朋友圈：500万买的房子，400万低价甩卖，转头又花300万把房子买了回来，一番操作下来，自己到底是赚了还是亏了？网友们瞬间分成两派，有人算现金流，有人算资产账，吵得不可开交！ 🔍 两种算法，两种结论！ 1. 现金流算法（纯看兜里的钱） 第一次交易：500万买入→400万卖出，亏100万 第二次交易：300万再次买入，此时累计现金流出：500万 - 400万 + 300万 = 400万 对比最初直接持有房产（仅花500万），现在既持有房产，又比直接持有少花了100万现金！ 2. 资产+收益算法（看资产价值+盈亏） 核心逻辑：房子还是那套房子，但你的成本变了！ 第一次卖出亏100万是事实，但第二次300万买回后，房子的持有成本从500万降到了300万。 如果未来房子以400万卖出，最终能赚100万，覆盖之前的亏损；如果房子跌到200万，亏损则会比最初持有更少。 ✅ 一句话总结真相！ 从即时现金流和持有成本来看，你血赚！不仅保住了房子，还比最初直接持有少花了100万现金，未来抗风险能力更强！ 从单次交易盈亏来看，第一次卖出确实亏了100万，但这笔亏损已经被第二次低价买回的操作“对冲”了大半！ 网友们纷纷炸锅： “这波操作太秀了！相当于用400万的现金，持有了原本500万的房子，血赚！” “第一次卖亏了就是亏了，后面买再便宜，也改变不了之前亏损的事实啊！” “别吵了！核心是房子未来值多少钱！只要房价涨，怎么算都是赚！” 素材来源于网络
