花219万买房能白拿72万黄金，换谁听了都得心动。陈师傅当初手头并不宽裕，但架不住开发商销售人员把“送黄金”的承诺吹得天花乱坠，说这72万黄金相当于房价打了七折，不管是变现缓解压力还是留着增值都划算。冲着这份诱惑，他咬牙四处借钱凑首付，甚至背上了额外债务，满心期待入住后就能拿到黄金，可签完合同、办完手续后，这事儿就没了下文。五个月里，陈师傅一次次找销售追问，得到的不是“正在走流程”就是“领导还在审批”，始终没有明确答复，而他的总负债已经堆到了400多万，每天一睁眼就想着欠钱，压力大到睡不着觉。更让人揪心的是，绍兴不止陈师傅一个受害者，还有何先生花230万买婚房，开发商承诺的67.5万黄金也迟迟不兑现，儿子婚期将近，房贷利息却越滚越多。 开发商明摆着就是利用普通人对“优惠”“捡便宜”的期待，玩了一场精心设计的数字游戏。他们心里门儿清，在房价备案制度下，直接涨价或降价都受限制，就想出“送黄金”这种歪招，把超出备案价的部分包装成赠品，既规避了监管，又制造出“大出血让利”的假象，实际上购房者花的总钱一分没少，甚至还更多。更缺德的是，这些诱人的黄金承诺大多只停留在口头，压根不写进购房合同，等购房者签了字、付了钱，就成了“口说无凭”，维权起来难如登天。这哪里是促销，分明就是赤裸裸的欺诈！ 想想那些为了买房掏空积蓄、甚至背负巨额债务的普通人，谁不是抱着对未来生活的憧憬？开发商一句轻飘飘的承诺，就让他们陷入两难境地，一边是每月必须偿还的高额房贷，一边是迟迟无法兑现的福利，这种落差换谁都扛不住。更可怕的是，这种促销模式往往还藏着“首付贷”的坑，销售人员会“贴心”推荐借贷渠道，把开发商该承担的成本，悄悄变成购房者的高息债务，一旦承诺落空，购房者就会被债务牢牢套住。 监管部门真该好好管管这种乱象了，严厉打击这种虚假宣传、违规操作的行为，不能让开发商把消费者当傻子耍。而咱们购房者也得擦亮眼睛，记住天上不会掉馅饼，再诱人的承诺，只要没写进合同里，就全是空话。不知道你身边有没有人遇到过类似的购房陷阱？你觉得该怎么才能管住开发商的这些套路？欢迎在评论区说说你的看法。 来源：1818黄金眼
