太原楼市目前仍在挤压溢价空间。 2026年，太原楼市依旧面临一定压力。 实际上，历经多年下跌，太原房价已步入横盘阶段，跌幅也有所收窄。然而，其他城市房价持续下行，给太原楼市带来了不小的压力。 2025年，太原楼市整体房价降幅较小，但部分高房价板块仍在下跌。 以太原楼市的37中板块为例，作为学区房板块，其房价在小阳春期间从1.5万降至1.4万，小阳春结束后又从1.4万降至1.3万。 作为太原楼市中学校资源相对优质的区域，出现这样的价格走势，着实令人纠结。 如今太原楼市想要自行回暖难度较大，只能随楼市大盘而动。好在太原房价已相对合理，所以楼市中房价较低的区域情况尚可，降幅并不明显。 比如太原楼市的理工大商圈，房价在小阳春时从8300降至8200，小阳春过后又从8200降至7900，降幅明显小了很多。
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