真是被嫣然天使医院的搬家账单吓一跳，怪不得李亚鹏宁愿死磕旧址也不挪窝！ 看媒体报道，新场地改造费得超2000万，手术室无菌化、医疗管线适配都得砸钱，50张病床加4间手术室的精密设备，拆装调试起步就要3000万。 光是这两项，5000万现金流就直接花出去了，还没算后期其他开销，做公益居然比做生意还烧钱！ 更头疼的是审批，公益项目审批要6到12个月，这期间医院只能停摆，180人的医护团队没法开展工作。 这对医院口碑和团队都是大考验，要是挺不过这“蛰伏期”，流失的医护团队可就难召回了。 对比之下，截至2025年9月的2668万欠租，反而显得“划算”不少。 这欠租其实是2020年租金上涨后的超额部分，医院已经付了原标准租金，只是实在扛不住翻倍涨幅 。 原来我们都误解了公益，总觉得有爱心就够了，却不知道背后要扛这么大的资金压力。 公益机构不仅得有资金实力，还得有运作能力，不然连做好事的资格都没有。 这事儿也让我明白，公益从来不是一个人的孤军奋战，更需要政策松绑、企业助力、个人支持的多方合力。 你觉得社会该怎么给公益机构搭起稳固的支撑？来评论区聊聊你的看法吧！
白云
白白胖胖的唐僧，谁都想咬一口撕一块下来
鱼跃龙门
这个房东的操作早被扒得底朝天了，19年签完合同就三年疫情，他当时84万降到了80万，“好大的牺牲”，现在北京的人都知道，他们那边写字楼租金基本都2-3块一米，他抬到6块，说是市场价，可能是规定的如果没降应该能涨到这个“市场价”，可现在是啥经济情况？这个医院搬走，他那里敢继续按这个价租，你看还有没有人租？百分之一百空置，其实就是觉得医院搬不了，好欺负。
笑看人生 回复 01-19 11:02
1月13日，房东张先生向大象新闻反映称，他将位于北京市朝阳区望京东园的房产（约5066平方米）出租给嫣然儿童医院。医院自2022年1月起开始拖欠租金。经多次协商无果后，他于2023年向法院提起诉讼。 1月15日房东助理表示，2010年房东和嫣然医院以市场价半价签订10年租约，2019年11月双方恢复市场价续约，疫情期间房东还主动下调并减免部分房租。 2025年3月24日，朝阳区法院作出判决：嫣然医院腾退房屋，支付2022年4月1日至2023年10月10日租金共计约600万元，支付房屋占有使用费、物业费。李亚鹏就欠付租金中的270万元承担连带责任；嫣然儿童医院对此判决不服提起上诉；2025年7月，中院驳回上诉，维持原判。张先生称，判决生效后，医院至今未履行。
笑看人生 回复 01-19 11:05
1月13日，房东张先生向大象新闻反映称，他将位于北京市朝阳区望京东园的房产（约5066平方米）出租给嫣然儿童医院。医院自2022年1月起开始拖欠租金。经多次协商无果后，他于2023年向法院提起诉讼。 1月15日房东助理表示，2010年房东和嫣然医院以市场价半价签订10年租约，2019年11月双方恢复市场价续约，疫情期间房东还主动下调并减免部分房租。 2025年3月24日，朝阳区法院作出判决：嫣然医院腾退房屋，支付2022年4月1日至2023年10月10日租金共计约600万元，支付房屋占有使用费、物业费。李亚鹏就欠付租金中的270万元承担连带责任；嫣然儿童医院对此判决不服提起上诉；2025年7月，中院驳回上诉，维持原判。张先生称，判决生效后，医院至今未履行。
用户18xxx42
房东就有坐地起价的权力，合法。要不拿钱要不走人，合法。
zhangliujie88 回复 01-19 09:44
你知道二战时，为啥犹太人被屠杀吗，你知道为啥房东被骂吗，太肆意妄为不会有好结果
用户18xxx42 回复 zhangliujie88 01-19 09:58
你知道有个法子叫捧杀吗？
笑看人生
对于李亚鹏的说法，房东助理吴先生对大象新闻称，房东张先生是一位年近七旬的香港居民。2010年第一个十年合同签订时，张先生以低于市场价格一半的租价，租给了刚刚成立的嫣然儿医。“一是基于明星们的声望；二是对公益事业的支持；三是双方也谈妥了今后会将租金回调。”2019年底签订的第二个十年合同，则是从“公益特价”到“市场价格”的回归。但在对方的叙事中，却被简化为“租金翻倍”。
Charlies 回复 01-19 12:35
[并不简单]这个市场价是房东自认为的市场价，对面差不多的楼栋的租金不足他的一半。当初李租这个房子估计是因为房东也是香港的，以为会帮衬，结果还是被宰了[打脸]
蒙山居士
意思就是谁都不能牺牲，只牺牲房东，房东还要背骂名
鱼跃龙门 回复 01-19 09:53
他牺牲啥了？19年签完合同就三年疫情，他当时84万降到了80万，好大的牺牲，现在北京的人都知道，他们那边写字楼基本都2-3块一米，他抬到6块，说是市场价，可能是规定的如果没降应该能涨到这个“市场价”，可现在是啥经济情况？这个医院搬走，他那里敢继续按这个价租，你看还有没有人租？百分之一百空置，其实就是觉得医院搬不了，好欺负。
bigapplepie 回复 01-19 08:17
别人都做公益，凭啥房东不做？你那么有钱了，必须拿出来给大家花花。
大龙
大家戾气这么大，那李亚鹏干脆就不做了呗，反正医院一直在亏本
用户11xxx70
房东第一次就以一半的价格租了，第二次也是谈妥现在的价格，按合同办事，总不能让别人房东一直吃亏吧。你做公益不能要求别人也必须做公益吧！法院也支持房东，再拿这事压房东，感觉做事方法不地道。
俊俊tbsdo 回复 01-19 13:31
你查查忘记soho租金！看这个小破房子是不是一半租金租的！
小承诺
不能只看翻不翻倍，要看第一次和第二次定价隔了多长时间？要看新的合同价格是否合理？有没有高出市场的正常价格？
金智塔数码
改革开放，改的就是办事效率，怎么几十年了，还是如此厚颜无耻，一个现成的机构，直接搬家完事，哪来的那些
用户10xxx64
房东就赌他不搬走
用户16xxx35 回复 01-19 12:48
他可以搬走啊，让房东收不到钱找不到下家啊。
用户12xxx82
拿着别人的捐助做自己的慈善，慷他人之慨，该自己花钱了就哭穷？有什么脸？
zhangpeng
为啥当初不直接买了
leslie2011422
只能说现在这个时代到处都是铜臭
用户10xxx57
5年欠租2500多万，还是欠翻倍部分。这样算来原来一年租金也要500多万，才5000多平的房产。算下原来一平一年租金多少？是1000元。要么主编乱写，要么医院地面是铺金的。
陈先森
没钱就别搞什么慈善啦，房东没有义务给你减租，被你道德绑架，陪着你装逼，成年人了按白纸黑字说话行吗，整天扯些有的没的，把自己欠的债先还清了行吗？看了就烦
永远有多远
什么叫翻倍的涨幅？房东已经解释了，听说是做公益，合同约定租金按市场价五折起，后期恢复市场价。到租赁方嘴里就可以解释称租金翻倍
用户11xxx53
为啥他做医院是公益？在那里看病不花钱吗？
拒绝自嗨与反智行为 回复 01-19 09:22
显然不接受一般病人，只做符合唇腭裂手术援助条件的病人，病人或家属应不需要缴费
神经蛙 回复 01-19 09:56
家里有钱就给，没有钱的免费。
用户15xxx46
人房东以前因为做公益半价出租，现在按合同恢复原价没啥问题，不要道德绑架
Charlies 回复 01-19 12:36
[并不简单]做公益，这公益价格比旁边的楼栋还高
用户15xxx46 回复 Charlies 01-19 13:16
那可以不租啊，非要道德绑架房东干嘛
用户16xxx90
小李还真是好人，难得，起码不是作秀，真在做
远行者-逆水寒
其实根本用不着那么折腾，以他的声望从银行薅三五百亿是没问题的
一日一成
可能按照合同房东收这些房租是合法的，但豆包上搜了一下价格是周边地区的2倍，确实挺狠的，人品上就不敢恭维了
新不了
这医院除了补兔唇就没做其他的了吗，如果这样直接补钱给兔唇患者花钱更少吧，现在医检发达，没多少个兔唇出生了
海到
比起捐点东西捐点钱这直接干个医院，真成了烫手的山芋。
混沌解决一切
他不适合搞生意，没有策划和经营的头脑。还是回归老本行拍戏比较好。
用户40xxx59
有这钱，买块地，盖一栋
大陆
起码应该给予过渡期的，