虽然还在跌，1月百城二手房价格环比跌幅收窄，但仔细看数据，重点监测的13个城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%，同比上涨33%，相比上年月均水平增长18%，就算是是以价换量，但我觉得最恐慌的抛售阶段已经过去了。
上海二手房1月的成交数超过了22000套，远超去年受春节假期影响的18389套。1月百城二手房价格环比跌幅收窄
短期来看，虽然上海二手房的成交量仅仅16742套，但今年2月受春节影响，要达到这个数基本困难。
我还是坚持之前的观点，今年定调就在3月（去年3月，成交了2.9万套）。
如果3月，包括上海在内的主要城市的成交量能恢复到去年同期的强势水平，甚至温和超过，那么今年市场的基调就将从“筑底企稳”转向“温和修复”。反之，如果3月成交乏力，市场则可能陷入更长时期的盘整。热点解读流量飙升
