明年房价还会不会降？别问大势，问你手里的房子
明年房价不会普跌，也不会普涨，只会继续狠狠分化。
与其问房价跌不跌，不如先看清，你的房子，是哪一类。

会跌的房子，都长一个样：
三四线、县城、远郊大盘
无学区、无地铁、无配套
楼龄老、户型差、物业烂
供大于求，空置率高

这类房子，明年还会阴跌，想卖都难。

能稳住、甚至微涨的房子：
一线和强二线核心区
近地铁、强学区、好物业
次新改善、品质盘、低库存
人口持续流入的板块

稀缺就等于抗跌，过剩就等于贬值。

明年楼市一句话：
差房子继续甩卖，好房子依然稀缺。
你手里的房子，属于哪一类，答案就很清楚了。