昨天北京楼市继续高歌猛进，二手住宅964套的成交量，创下本月新高。接下来会继续长袖善舞，还是上演最后的疯狂？

三月下旬，北京楼市令房东和中介扬眉吐气，但也让准备购房但还没有进场的人焦虑不安。

昨日，北京二手房住宅网签量为964套，创下了3月份以来的新高。目前北京二手房住宅，已经连续三天突破900 +，截至3月3月27日，本月累计网签量达16774套，日均网签约621.26套。

成交量上来了，议价空间自然缩窄，现在买房特别是部分优质房源、学区房可能比去年12月底多花点银两了。

与此同时，挂牌房源也有所增加。据贝壳找房（北京）平台统计，二手房挂牌量较昨日增加176套，总量来到了123298套，后台挂牌房源总量大约14.53万套。

令人困惑的是，昨日，北京二手房挂牌均价为每平方米52927元，连续三天下降，与火热的市场形成了反差。

之所以如此，预计原因有二：
一是优质好房源变少，现存的低价房源将价格拉低。

二是买家力求抓住小阳春的机会，将房子快速销售出去，在挂牌价上体现了诚意。

如此火热的市场，后续能否延续，是继续奏乐继续舞，还是昙花一现？

这也正是下一步需要观察的地方！