血亏100多万？闽侯一高端楼盘如今却无人问津？[吃瓜群众]

最近，中介圈里有一套位于福州闽侯南屿的正祥橘郡准备出让，300多万的毛坯，现在报价268万。

乍一看好像只亏了30来万，但这套房子已经装修（大概是七八十万），而且距离入手时间也过了很久，物业费也交了好几年，零零散散算下来，差不多需要4百万左右的成本，而现在报价268万，换算一下，自然血亏100多万。

而且有意思的，正祥橘郡是一套主打别墅的楼盘，开盘的时候正好是福州楼市往上走的时期（2009年6月），当时闽侯高新区的概念非常吸引人，因此有很多人看好南屿，在他们眼里正祥橘郡似乎是个不错的选择。[灵光一闪]

但谁能想到，如今福州楼市板块分化如此严重，即使是五区，也只有处在核心城区的楼盘才有保值，乃至升值的价值，而边缘板块的楼盘则是争取不掉价，更别提闽侯的房子了。

有网友反馈，自己偶尔有经过正祥橘郡，虽然有看到不少业主入住，但也看到不少房子周边长有杂草了，透过窗户看到的还是毛坯，真觉得可惜。