“欺人太甚！”浙江嘉兴，女子花500多万买下一地下停车场，经营数年后，开发商“久恒资产”以原价回购其中73个车位。本以为钱货两清，没想到开发商转头就在她收费道闸正前方又装了一道新闸，车主出场要连交两次费，过路一分钟收10元。包年包月业主炸锅，更蹊跷的是，这家开发商已被列入失信被执行人，目前，相关部门这样回应了！

日常开车出行、停车缴费，本来是再平常不过的小事，可浙江嘉兴不少车主最近却被一桩离谱的停车纠纷折腾得满心窝火。

然而如今多了一道闸机，只要从这个出口通行，就有可能被二次收费，哪怕只是在地库通道短暂停留一分钟，就要平白多掏10块钱。

离谱的收费操作背后，是停车场经营者和开发商之间的产权纠葛，而最无辜的，就是被夹在中间、被迫买单的上千名车主。

这件事的始末说来格外让人憋屈，当事的王女士多年前就深耕本地停车运营行业，看中了当地一处商务中心的地下车库资源。

拿下车库之后的好几年，这里的停车秩序一直井井有条。

王女士负责日常的车库打理、设备维护、道闸运营和费用收取，收费标准透明合理，服务也到位，周边商户、小区居民都习惯了在这里停车，从来没有出现过乱收费、强制收费的情况，大家相处得十分和睦。

直到一纸回购请求的到来，沟通期间，开发商态度诚恳，说辞也合情合理，表示回购车位只是为了满足公司内部员工停车使用，纯粹自用，不会干涉车库的整体通行秩序，更不会私自增设收费设施。

基于多年的合作信任，王女士没有过多纠结，双方顺利达成共识，按照原价完成了部分车位的回购交割。

交易完成后，王女士以为双方已经钱货两清，产权边界划分得清清楚楚，各自经营、互不干涉，往后就能继续安稳打理自己的停车场生意。

谁也没想到，这看似圆满结束的商业合作，实则是开发商一系列离谱操作的开端。

开发商没有使用自己回购车位配套的专属独立通行通道，偏偏盯上了王女士运营多年、供全体车主通行的公共主通道，直接在原有收费道闸的正前方，加装了一整套全新的智能收费设备。

两道收费闸机前后紧邻，形成了独一无二的“双重收费关卡”，彻底堵住了车主的常规通行路线。

从这之后，所有从该出口驶出的车辆，都必须接连经过两道闸机核验扣费。

最让业主们难以接受的是，这套新增的收费系统不讲任何人情和特例。

很多业主早已按月、按年缴纳了停车费，本以为可以自由进出车库，结果每次离场都会被新闸机自动识别计费。

系统规则十分苛刻，只要车辆在通道内停留超过一分钟，就会自动扣除10元通行费。

频繁的二次扣费让业主们彻底炸了锅，大家常年固定缴费停车，如今却要为正常的通行权益反复买单，换谁都觉得难以接受。

不少车主多次找到王女士质疑乱收费问题，可王女士也是有苦说不出，新增的闸机并非她安装，收取的费用也和她毫无关系，所有争议都是开发商单方面操作导致的。

无端背负骂名、客源大量流失、经营口碑受损，王女士的停车场生意遭受了无妄之灾，原本平稳的经营状态彻底被打乱。

实施此次违规装闸、增设收费项目的久恒资产，早已被相关部门列入失信被执行人名单，自身背负着未履行的法律义务和债务纠纷。

这一背景让整件事的性质彻底改变，大家纷纷质疑，企业放着合规的经营渠道不走，偏偏占用公共通道乱设收费关卡，疑似借着不合理收费变相牟利，用这种方式转嫁自身经营和债务压力。

无数车主不堪其扰，纷纷收集扣费截图、现场视频等证据，持续向住建、市场监管、属地街道等多个部门投诉反馈，希望相关部门能够介入整治，取缔违规收费设施，恢复车库正常的通行秩序，维护普通车主的合法权益。

工作人员经过细致核查后确认，该车库主出口通道属于公共通行区域，归全体使用者共同享有，并非开发商私有区域。

开发商在未办理任何审批手续、未征得相关权利人同意的前提下，私自加装收费闸机、设定收费标准，属于违规增设经营性设施，完全不符合公共区域管理的相关规定。

针对这一违规行为，执法部门当场对涉事企业进行约谈警示，责令其立即暂停新增闸机的收费功能，停止一切不合理扣费行为。

同时，工作人员牵头组织双方当事人开展线下调解，逐一对接双方的产权协议、交易合同，细致梳理车位产权归属和专属通行路线，明确划分双方的经营和使用边界，要求开发商必须启用自有车位的独立通行通道，严禁继续占用公共主路设置收费障碍。

相关部门也表示，会持续跟进后续整改落实情况，全程监督整改落地，杜绝此类乱象再次发生。

商业经营从来都不是肆意妄为的借口，产权纠纷理应通过合法合规的途径协商解决，而不是牺牲普通民众的利益、破坏公共秩序来转嫁矛盾。

公共通道是服务大众的公共资源，绝非企业博弈、变相牟利的工具，守住经营边界、遵守规则底线，才是商业合作长久发展的根本。

信源：1818黄金眼2026-6-23她买下了一个停车场，现在停车要二次交费？道闸前面装道闸