香港主体经济香港房地产香港楼市 「低過麵粉價..新世界甲廈83永康街 傳大劈57% 呎價低見5,600港元..」商業地產表現持續疲弱，彭博引述消息人士表示，新世界旗下九龍長沙灣甲廈「83永康街」近期大幅劈價，部分單位呎價低見5,600港元，較2024年首次開售時價格低57%，同時也低於新世界 2017年買入項目地皮呎價。

報道表示，該寫字樓部分單位連同折扣及回贈後，價格最低只有每呎5,600港元，遠低於2024年首次開售時的每呎約13,000港元。而新世界於2017年購入該地塊時價格為每呎7,996港元。

「83永康街」樓高28層，其中5樓或以上屬寫字樓部分，總建築面積約44萬呎，早於2024年4月份推出拆售，入場費約721萬港元起。新世界上月加推「83永康街」8個單位，大幅劈價30%，呎價低見7,100港元，售價710萬港元起，其後連錄多宗成交。

根據28Hse網站消息，「83永康街」近期平均成交呎價約9,821元，較3個月前跌10.81%。大廈對上一宗成交為中層A7室，於6月25日以1,055.6萬港元沽出，建築面積約1,387呎，呎價約7,611港元。

圖：低過麵粉價！新世界甲廈「83永康街」傳大劈57% 呎價低見5,600港元 · 28Hse.com（來源：易發睇樓團）2026年6月29日星期一下午资本市场房地产股票香港股市股市财经 .. 香港