【全款买房比例持续上升】2026年6月广州二手房按揭买房比例为45.08%，这意味着超过半数的交易为全款支付，该比例较5月下降了5.82%。深圳的趋势更为显著：2024年10月，深圳贷款买房比例曾达87.7%，此后持续走低，至2026年6月已降至73.6%。

从更长的时间轴看，2018至2025年间，深圳二手房全款买房比例在2023年达到峰值31.9%，2024年回落至17.9%，2025年回升至22.3%。进入2026年，一季度全款买家占比约为25.1%，延续了2025年以来的回升势头，已逼近2023年的历史高位。细分来看，在成交总价200万元以下的刚需小户型中，全款购房比例更高，达34.1%，即每3位此类购房者中就有1位选择全款支付。

评：其实不单广州和深圳，全国各地都一样。不愿意背贷款的唯一原因，就是没信心。对自己的收入没信心，对市场没信心……所以家庭杠杆规模已经可以视为社会对经济信心的一项重要指标！