一线城市和大城市核心地段的土地都抢疯了！
成交量在涨，而房价总体还是在跌，开发商却在一窝蜂拿地。看得出，未来的房地产市场，土地将越来越金贵，新房市场还将维持不温不火，二手房还将有一个集中抛售的过程。
开发商集中拿地，是看到了将来土地更加稀缺，土地攥在手里就是财富。而对于买房者，如果是刚需，现在在一线大城市和大城市核心地段买房，应该说房价已经见底了，而要在其他三四线中小城市买房，可就得好好掂量掂量了。非必要，可暂时不买，再等等。
从发展趋势来看后市，短期内还是要延续城市分化加剧的趋势，长远看，房地产将会总体稳定，无论一二线还是三四线，房价会基本维持在一个相对稳定的区间，不会再有过去那种大起大落。
当然，开发商拿地的意向某种程度上带有一定的导向性，对于开发商来讲，拿地即意味着投资，投资就以盈利为目的。即使是三四线城市，如果出现开发商集中拿地，说明这个城市有某种前瞻性向好的预期。除此之外，三四线城市房地产也只能维持在现有的状态，不会再有太大的波折起伏。
总的有一点，开发商集中拿地预示着房地产市场转暖向好，这一点是可以肯定的。一线、新一线、强二线城市或将率先迎来地产复苏。为什么房价下跌大家更不敢买房了