抛压大幅减弱！杭州二手房新增挂牌暴跌，市场释放止跌信号！杭州二手房市场迎来关

2026-07-12 19:07:30 钱塘美霄旅游

抛压大幅减弱！杭州二手房新增挂牌暴跌，市场释放止跌信号！

杭州二手房市场迎来关键转向，据杭州贝壳统计数据，2026上半年二手房净增挂牌量仅7000余套，对比2022、2023年同期降幅超八成，房源抛售压力明显减轻。

数据显示，当前全市二手房总库存仍小幅上涨，但新增挂牌规模大幅缩水，6月净增挂牌量同比、环比同步回落，是市场心态回暖的直观信号。此前几年新房集中交付，大批投资客集中挂牌抛售，造成房源踩踏、房价承压。今年新房交付量大幅下滑，投资属性房源减少，房东不再盲目降价甩房，惜售情绪抬头。

业内分析，新增挂牌锐减意味着二手房供给过剩的局面逐步缓解，市场正在筑底。不过目前行情仍呈结构性分化，整体依旧以价换量，核心地段优质房源价格坚挺，远郊刚需小区调整空间仍存，短期全面回暖尚不现实。杭州老破小房价杭州楼盘跌幅榜杭州最牛二手房杭州楼市探盘杭州上城二手房杭州杭州豪宅新标杆杭州豪宅

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微电信 1

2026-07-13 09:04

全国部分城市空置率数据 1南宁，空置率48.9%； 2贵阳，空置率46.2%； 3长沙，空置率45.6%； 4佛山，空置率43.8%； 5南昌，空置率43.1%； 6岳阳，空置率43%； 7合肥，空置率39%； 8天津，空置率38%； 9厦门，空置率33%； 10无锡，空置率31.9%； 11重庆，空置率30.6%； 12武汉，空置率30.5%； 13大连，空置率29.8%； 14其他各大中城市北上广深。省会城市，地级市普遍的空置率大约都在30~40%左右。