这是大家最关心的！
150w的房子，到2030年究竟还能值多少？

一线城市2030年估值：主城核心，年均涨幅1%-3%，4年累计上涨4%-12%，大致在156w—168w，远郊年均微跌0.5%-2%，整体横盘偏弱，大致为144w—150w。

强二线城市2030年估值：主城核心年均涨0.5%-2%，4年涨幅2%-8%，大致在153w—162w，远郊2030年估值：年均下跌1%-3%，大体在132w—144w。

普通弱二线城市（比如太原）2030年估值：市中心成熟配套电梯房大致为144w—155w，远郊大体在126w—140w。

普通三四线城市和县城2030年估值大致在108w—132w，像远郊劣势房源更是跌幅接近30%，缩水比较严重。

像榆次这样的房产，从榆次本地楼市、太榆同城化、人口库存现状测算，大体情况是：

龙湖、保利、辰兴等改善楼盘，承接太原外溢刚需，配套成熟、流通性强，属于优质保值房源，年均微涨0~2%，4年整体涨幅0~8%，2030年估值区间：150w—162w。

而像老城区普通电梯房、非热点板块的普通刚需房源，库存量大、无强规划利好，年均微跌1%~3%，4年累计跌幅4%~12%，2030年估值区间：132w—144w，属于财富缩水类型的房产。

尤其是那些老单位家属院、城郊偏远楼盘、房龄20年以上无改造小区，这些都属于弱势房产，年均下跌幅度在3%~5%，4年累计跌幅12%~20%，2030年估值区间：120w—130w。这类房产流动性差，大多很难出手。

大家对这4年的房产走势怎么看？房价突然下降，你会马上买房吗