【广州增城部分楼盘下调物业管理费】最近，增城区政府连续发布11条公告，要求撤销或下调部分小区物业收费。广州增城最具有代表性的小区“广州院子”，物业费从每平方米3.5块降到了2.8块。除了广州院子，奥园新誉府从2.9元降至2.6元，还有多个停工项目被直接撤销。超一级物业收费标准下调幅度的依据是广州市一级物业收费标准2.80元每平方米每月。这意味着原本按照3.5元收费的服务，根本没有达到对应的水平。

增城区是广州楼市成交量最大的区域。但同时，它也是广州库存最高的区域。目前整个增城区的可售库存面积达到了接近300万方之多。所以就出现了在增城区的很多楼盘亏本销售，或者说一些暴雷房企的楼盘在交付之后，出现了物业管理服务标准降低或不到位的现象。所以，也有必要对现在的物业标准进行主动的调整。