房价跌不成白菜价最大的原因，还是房租在那顶着的。
房价都不用跌回2008年，房价就按照2015年的价格，国内的房租收益率都能达到4%以上。
就现在银行的房贷利率3.1%，如果说房租收益率能到达4%以上，等于贷款买房把房子租出去，房租支付完房贷以后每个月还能剩一些。
如果不贷款买房，每年房租收益率4%以上，银行大额存单在1.8%，很多人也还是会选择买房收租的。
所以想要看到房价跌成白菜价，房租就得下跌，房租那边不大幅度下跌，房价就有房租作为顶部支撑的。