招商蛇口旗下北京公司刚刚完成了一次重磅增资。天眼查数据显示，招商局地产（北京）有限公司注册资本从80亿元跃升至235亿元，增幅高达194%。这家公司由招商蛇口100%持股，法定代表人为吕传来，主营业务涵盖房地产开发、商品房销售和商业用房出租等。
选在这个节点增资，指向性很明确。 过去一个月，招商蛇口在北京土地市场动作频频——6月底以近21%溢价率拿下通州九棵树地块，7月22日又以底价7.2亿元摘得大兴新城地块，时隔14个月再度连续出手。多个项目已进入尾盘阶段，土地储备告急，补充弹药是当务之急。酒仙桥地块的招标计划也已提前发布，投资估算达56.58亿元。
155亿元的真金白银注入，释放的信号再清晰不过。 上半年北京公司已完成总部考核指标，北京市场销售额突破百亿，核心城市销售占比持续提升。增资完成后，招商蛇口在北京的弹药库已经填满。当央企龙头选择在这个节点重注北京，市场对后续拿地节奏的预期，恐怕需要重新调整了。