🎉重磅！公积金贷款利率明年下调！房贷族月供要降了！ 根据中国人民银行2025

🎉重磅！公积金贷款利率明年下调！房贷族月供要降了！ 根据中国人民银行2025年5月发布的通知，从2026年1月1日起（也就是下个月），符合条件的存量个人住房公积金贷款利率将正式下调。 这对正在还房贷的你来说，最直接的影响就是：月供要降了，总利息也省了！ 💰 算笔账：你的月供能省多少？ 为了让你更直观地感受到变化，我以一笔100万元、30年期、等额本息还款的首套房公积金贷款为例，帮你算了一笔账： 调整前： 月供约为 4136元，总利息约48.88万元。 调整后： 月供降至 4003元左右，总利息约44.12万元。 你的收益： 每月少还约 133元，30年累计节省利息约 4.76万元。 如果是贷款金额更高（比如150万或更多），或者二套房贷，节省的金额会更加可观。这笔省下来的钱，无论是用来补贴家用还是家庭出游，都是一笔不错的资金。 🛡️ 你最关心的“操作指南” 我知道你可能最担心的是“我需要去银行排队办理吗？”，请放心，完全不需要！ 全程自动，无需申请： 这次调整是系统自动批量处理的，你不需要去公积金中心，也不需要去银行网点，更不需要提交任何材料。这就是所谓的“免申即享”。 生效时间： 从 2026年1月1日 开始，你的贷款就会按新利率计算。 扣款提醒： 虽然利率下调了，但为了防止因金额变动导致账户余额不足而产生逾期，建议你在 2026年1月的还款日前，确认一下还款账户里的余额是否充足。公积金基数贷款 公积金政策 公积金利率政策 公积金调整