有观点认为，我国居民杠杆已经到顶，大家不敢负债买房了。这句话只说对了一半。经过几

楼市司马 2026-01-01 14:21:39

有观点认为，我国居民杠杆已经到顶，大家不敢负债买房了。这句话只说对了一半。经过几年的深度调整，深圳楼市已挤出了相当一部分泡沫，居民的资产负债表也在逐步修复。泡沫出清之后，资产价格的支撑，会变得更加扎实。未来的中国楼市，绝不会同涨同跌。人口、资金、产业都在向少数核心城市聚集，这是城市发展的客观趋势。深圳，作为大湾区乃至全国的创新引擎，天然具备强大的虹吸效应。这里的优质房产，将成为全国高净值人群资产配置的压舱石。能级低的城市资产，会逐渐向大城市汇聚。

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