我同事老张，2019年在离公司地铁终点站还要转大巴的地方上了车。当时他说“先上车再说”。现在？房子总价跌了快三十万，他每天五点半起床，晚上十点到家，孩子都快不认识他了。有次聚餐他喝多了，红着眼睛说：“我这买的不是家，是根拴着我的链子。” 但你说房子完全不值得买吗？我隔壁工位的妹子去年买了套老破小，就在公司旁边。房子是旧，但你现在看她——中午能回家给猫添个粮，晚上六点就能在小区健身房跑步。她说：“虽然房子没怎么涨，但我感觉每天多活了两小时。” 所以我的血泪体会是： 对咱们打工仔来说，房子升不升值，早就不是第一位的问题了。 你该问的是： ① 这房子会不会“偷走你的时间”？——通勤三小时的家，月供再少也是昂贵的，因为你在用命付利息。 ② 这房子能不能“接住你的脆弱”？——父母突然生病时，你能不能20分钟赶到医院？孩子上学要不要每天穿越半个城？ ③ 这房子会不会“困住你的未来”？——如果你突然想换个工作、想创业，每个月的房贷会不会让你连试都不敢试？ 现实很骨感： 现在除了少数几个真正核心的地段，大部分房子想“暴涨”基本是做梦。但你发现没有？那些真正抢手的房子，永远是让“人活得像个人”的房子——楼下有菜场，隔壁是公园，对门住着能帮你收快递的邻居。 所以我的建议特别简单： 如果你要买，忘掉“投资”这两个字。就像你结婚不会只盯着对方将来能不能升值一样——去看看下雨天小区会不会积水，周末早上会不会被装修吵醒，外卖能不能送到门口。这些琐碎细节，才是你未来十年每天的真实生活。 房子不会让你暴富了，但它能决定你每天是疲惫地活着，还是热气腾腾地生活。咱们普通人一辈子，图的不就是这个吗？ （最后说一句：月供别超过工资三分之一，留点钱给自己看病、给父母养老、给孩子报个兴趣班。房子可以换，人生只有一次。）
