太气人了！上哪说理去？郑州一女子首付30万买二手房过户时傻眼：只能看不能住！中介：我们也很冤。 （郑州一位家长，孩子在那儿上学，图照顾方便，决定在学校边上买个二手房。 去年11月，通过中介看中了一套三室一厅，总价97万。签合同、掏首付，30万一下子出去了，几乎是家里攒下的所有钱。 当时中介和原房主都说得好好的：房主单身，房产证上就她一个人名字，产权清清楚楚，没问题。 这位家长心里一块石头落了地，赶紧接着办贷款，就等着过户搬家，孩子上学也近便。 结果到了12月，一行人兴冲冲去办过户，工作人员一查电脑，当头一盆凉水：这房子被法院“保全”了，封了，根本过不了户！ 什么叫“保全”？简单说，就是这房子被法院暂时查封了，怕房主转移财产，法律上根本不允许买卖过户。 买房的这位大姐当时就懵了，买之前谁都没告诉过她这房子有这雷啊！ 后来才弄明白，原来女房主不是完全“单独所有”。 她之前有个同居的男友，两人私下签过协议，男的说自己占了70%的产权。 现在俩人闹矛盾了，男的一纸诉状递到法院，直接把房子给保全了。 中介也傻眼了，说签合同前，男女双方都表示同意卖房，谁知道背后还有这一出。现在再找那个女房主，电话都不接了。 钱，卡在半空；房子，看得见摸不着。真是欲哭无泪。 咱们普通人攒一辈子的钱，可能就为了一套房，结果流程走到一半，咔嚓一下，钱和房都可能打水漂。那种无助和愤怒，想想都难受。 中介那句“我们也非常郁闷”，听着真是让人无语。郁闷归郁闷，但“产权清晰”这个保证，是不是做得太表面了？ 光看房产证名字、听房主一面之词，就够了吗？这种涉及同居、私下协议的情况，是不是应该提醒买家再多一层核实？ 吃这碗饭，基本的专业和谨慎呢？ 另外，这事也给所有想买房的人提了个醒，特别是买二手房：“单独所有”四个字，不一定就是铁板一块。 现在关系多样，私下协议、经济纠纷，都可能藏在房产证后面。 过户前，自己花点小钱去不动产登记中心拉个产调（产权情况调查），看看有没有抵押、查封，这步太关键了，别全指望别人！ 最后，也别太绝望。有律师也说了，因为卖家原因导致合同黄了，买家有权退钱、要赔偿。 法律是站在守约方这边的。但是这折腾的过程，耗时耗力，太折磨人了！ 买房真是步步惊心，掏钱那一刻不是终点，安安稳稳过了户，拿到本，才算心安落定。 关于此事，你们有什么看法？
