房贷真的是压力吗？在北上广深背几百万、上千万贷款是不是很傻？ 经常听到有人说，房贷是压力，买房不要贷款，不要给银行打工，要活在当下，为自己而活。 但说这些话的人，往往不是劝你消费，就是在卖货。你的钱花出去了，他们的利润就进来了。 那些“为自己而活”的消费，从刷卡那一刻起就开始贬值，真正能给人长久安全感的，永远都是资产。 房贷本质不是消费，而是一种资产积累。 房子不仅是住的地方，更是能够给财富带来增值的资产，它绑定的是城市发展、土地价值、教育资源、货币、环境等属性的加持。 在任何一个国家，核心城市的优质房产，长期看涨的规律并未改变。 房贷也可以看作一种强制储蓄，一种对未来的定投。 相比波动巨大的股市和基金，核心城市房产的保值增值属性更加稳定，并且还附带着落户、教育、居住等多重功能。 贷款买房，真正的风险并不在于负债多少，而在于标的的选择和现金流的安全。 即使贷款金额不高，如果现金流断裂，仍可能面临断供风险。反之，只要留有足够的月供储备，即便面对突发性事件，也能稳健持有。 所以，在能力范围内，比起全款买房与提前还贷，保持手中稳定的现金流，才是更稳妥的策略。
