进入2026年，北京房东集体惜售！ 前面价格已经谈好了，中间因为各种原因耽搁了那么三五天的时间，签约的时候房东要么不卖了，要么就开始坐地起价…… 接下来惜售待涨的房东会越来越多。 有真实购房需求的人，刚需和改善，建议下场多看看，趁房东还心理不坚定，说不定还有机会多砍几刀。
你在出租房屋发现过什么前租客留下的“宝藏”？
【1评论】
进入2026年，北京房东集体惜售！ 前面价格已经谈好了，中间因为各种原因耽搁了那
思阳评商业
2026-01-28 06:58:42
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![这个房东太敢了，退租十几年房被房东要求赔上万[汗]](http://image.uczzd.cn/2012807430211285705.jpg?id=0)
skyday11
不看，才是更好的选择
随口一说
26年卖房会后悔的。
10xxx88
买卖本来就是双方的事，那就看谁熬的过谁呗，看看是买的人多还是卖的人多😂
祥子
严厉打击！
10xxx88
商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少，而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是消失），随着上一辈人的房子不断传下来了、新生人口又不断下滑，今后的供需关系只会越来越背离，土地财政也难以为继，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了（就算置换也得先卖），仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了或者买更好的新房去了，就算现在买了，今后又卖给谁去？这显然是不可持续的，日益庞大的二手房要去库存，只能逐层降价找下一层的人接盘，等收入和人口大涨、逐渐消化掉现有泡沫库存，然后再推出地产税等可持续发展新模式（这才是终极利空），房价才可能重回正轨，只是你手头的老房子等不起，它们只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环（拆迁赔太多赚不到钱），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在