会员故事 因工作原因，会员举家迁往上海，所以就要处理武汉的房子。

会员故事 因工作原因，会员举家迁往上海，所以就要处理武汉的房子。武汉的房子有两套，一套是中建大公馆，会员3月成为的会员，3月底就卖出了这套房子，价格卖的还不错，另外一套房子因为还要住，就没有考虑当时卖出。 2025年，我们在武汉卖出了很多的房子，我们有一个很深刻的体会：那就是价格卖的好，不如卖的早。即便是你卖出的价格比上一套多卖了10万，你也不如早卖一年。早卖一年，按照最近几年的价格变化，可能起码多卖30万。 这是一个框架和细节的关系，资产规划时框架，你得规划那些房子应该毫不犹豫的卖，这些房子就应该马上卖，不要犹豫，卖一个市场成交价就够了，不要说要卖的多好。但是再卖的早，卖得出去的前提下，尽量能多卖一点就多卖一点，这属于细节了。当框架和细节有矛盾的时候，永远选择框架。 会员第二套房子，因为是近期卖出的，所以就不说哪个小区了，房子是小区一楼，有一个小院子，但是房子又不是别墅，又不是洋房，高层的一楼院子，实际上意义不大。但是从之前的成交来看，这个小区高层一楼带院子的房子比中高楼层卖的贵，虽然溢价不高，但是确实有溢价。 这个房子10月份挂牌的，因为他认为有溢价，所以期望比较高，这个不是关键因素，最关键的是会员认为这个房子长期持有，也没有问题。博主当时就指出，既然你都去上海了，这套房子在武汉，属于闲置资产，不论是不是优质资产，都应该卖出的，你觉得可惜，可以再去上海买好房子，是一样的。 在此期间，高期望逐渐回归正常，错过了两三个购房客户，最终成交。如果当时听博主的，早点卖出去，价格会高很多。 整体费用：3999(VIP会员费)，卖出两套房子，没有其他任何费用。 爆赞！