保利又在花都出手了，这次盯上的融创板块，其实早有苗头。

数年前三东村那百亿旧改项目，保利刚接盘时动静多大——围挡上画满“未来社区”效果图，宣讲会挤得大爷大妈扛着小马扎来占座，都盼着老破房换成电梯楼。后来项目缩水成部分旧改，有工人说半夜还见保利的人在工地量尺寸，卷尺拉得哗哗响，像是不甘心就这么撤了。

现在再看融创板块，地铁8号线北延段刚通，万达茂周末停满粤A粤B的车，奶茶店排到马路牙子。上次路过三东村，见着穿保利工服的在跟商户聊天，手里拿着融创板块的规划图，指着画红圈的地方说“这里要盖个便民中心”，老板边擦桌子边笑：“你们这回可别又跑了啊。”

其实懂行的都明白，保利盯着的从来不是一块地。三东村的老居民盼电梯盼了十年，融创板块缺个大型商超，花都大道两边的商铺还在卖临期零食——这些缺口拼起来，就是块没被啃透的蛋糕。

前几天在融创乐园见着个穿西装的，拿个小本记游客量，问了才知是保利的调研员。“你看这排队的，一半是来玩的，一半是来考察的商户，”他指着乐园门口的空地，“这儿盖个商业楼，早上卖早茶，中午做快餐，晚上搞夜市，保准火。”

地铁口的保安大叔看得通透：“他们哪是来拿地的，是来补窟窿的。”可不是么，老城区缺新配套，新板块缺人气，保利这两步棋踩得准，就像给花都的拼图补了块关键碎片。

说不定明年这时候，三东村的老人们坐着8号线去融创逛街，路过保利盖的便民中心，还能笑着说：“这小子，总算没骗咱们。”