吃相太难看！2月26日，浙江杭州，女子为了孩子上学，花1478万买了套叠墅，谁知，付了5万块定金之后，销售竟然告诉她，想要办贷款，还要额外购买146万的地下室，两个49万的车位，还有169万的加装包，杂七杂八要400多万。女子顿时懵了，她用不上这些，便干脆不办贷款，准备全款买房，没想到，竟遭到开发商拒绝。更绝的是，开发商还直接将她告上法庭，要没收她5万定金。


为了让孩子能在杭州落户上个好学校，老家山东的王女士费了老大的劲，她在杭州连续两年参加新房摇号，总算运气爆发，摇中了拱墅区润百合楼盘一套五六层的叠墅。


这房子备案总价是1478万，本来高高兴兴准备签合同，谁能想到这竟然是一场糟心事的开始。


去年4月20日开盘那天，王女士按照规矩在公证处交了5万块钱的认购定金，当时接待她的销售满口都是房子的优点，价格也对得上，压根没提后面还有什么隐形消费。


可等定金交完了，真到了要办贷款签正式合同的时候，开发商才露出了“真面目”。


销售突然甩出一份清单，说想买这房，必须得把配套也买了，这配套可不是小数目：一个所谓的地下空间要146万，两个车位一共98万，还得加个169万的全屋装修包，这三样东西加起来得413万，而且这钱还不算在房款里，得另外掏。


王女士一听就懵了。她自己平时根本不开车，要两个车位干啥？那个146万的地下空间，销售之前说是回家的必经之路，结果王女士实地一看，就是个普通的储藏间，不买它也照样能回家。


最离谱的是那个169万的“装修包”，里面的沙发标价40万，冰箱20万，款式还不能自己挑，王女士家里人口多，这种固定好的软装对她来说既不实用又贵得吓人。


面对这种强买强卖，王女士肯定不答应，结果她一拒绝，销售的态度立马就变了，不让她进银行对接区办手续。


王女士不信邪，自己跑了好几家银行咨询，结果银行的人都说，如果没有车位和装修包的认购协议，贷款根本批不下来，这是开发商提前打过招呼的“硬杠杠”。


王女士为了不耽误孩子上学，心想退一步，干脆不办按揭了，自己凑钱全款付清那1478万的房款，只要房子，不要那些乱七八糟的配套。


可开发商还是不干，态度非常强硬：不管是全款还是贷款，这400多万的“大礼包”必须得买，没商量。


没过多久，王女士没等来开发商的妥协，反而等来了催签通知书，开发商倒打一耙，说是王女士自己不去签配套协议，属于违约，甚至直接把王女士告到了法院。


他们的诉求很简单：这5万块定金不退了，还要取消王女士的买房资格。


这事被曝光后，大家都觉得开发商这“吃相”实在是太难看了，不少律师也站出来说，国家住建部早就规定过，卖房不能捆绑搭售。


开发商把车位、装修包当成买房的前提条件，这明显是违法违规的，定金是用来保证签主合同的，王女士对房子本身没意见，是开发商非要往里塞400多万的额外消费才导致合同签不成。


在这种情况下，责任完全在开发商，他们想吞掉定金，法律上很难支持。


现在很多网友都在替王女士打抱不平。大家觉得，购房者花一千多万买房，已经拿出了极大的诚意，开发商却利用学区房这种稀缺资源去要挟家长，这种做法既不地道也不合法。


王女士现在也很心塞，本来是为了孩子上学，结果现在房子定不下来，钱还被卡着，还得应付官司，真是里外受气。


这件事也给所有家长提了个醒：买房摇号前，一定要把有没有捆绑销售问清楚，最好是白纸黑字写下来，或者留好录音和聊天记录。


如果真的遇到了这种事，千万别被对方的恐吓吓倒，要及时向住建、市监部门投诉，拿起法律武器保卫自己的合法权益。


买房本是成家立业的好事，不该成为被无良商家肆意宰割的“投名状”。


我们相信，法律最终会给出一个公正的说法。


对此你怎么看？


信源：大河报