绍兴有位陈师傅买房的事儿成了大家热议的话题。陈师傅看中了绍兴一个楼盘里一套119平方米的房子，总价219万。这价格对普通家庭来说，可不是个小数目，但销售给他抛出了一个极具诱惑力的承诺买房就送价值72万元的黄金。72万啊，差不多是房价的三分之一，这优惠力度简直让人心动不已。 陈师傅当时手头并不宽裕，首付的钱都是四处借来的。可一想到这72万的黄金，他咬咬牙还是决定买下这套房子。他想着，等拿到黄金，要么变现缓解还款压力，要么留着当资产，怎么算都是笔划算的买卖。 然而，现实却给了陈师傅沉重的一击。签完购房合同、办完相关手续后，那承诺的黄金却没了下文。陈师傅每次找销售问黄金的事，销售总是找各种理由推脱，一会儿说“正在走流程”，一会儿说“领导还在审批”，就是给不出一个明确的兑现时间。 从付首付到现在，5个月过去了，陈师傅依旧没看到黄金的影子。他每个月要偿还高额房贷，再加上当初借首付的欠款，总负债已经高达400多万元。巨大的经济压力让他苦不堪言，每天一睁眼就想着欠钱，压力大到睡不着觉。他后悔不已地说：“早知道承诺兑不了现，当初根本不会借钱买房。” 其实，像陈师傅这样的遭遇并非个例。之前杭州临安的华发荟天府项目也搞过买房送黄金的活动，有的业主网签都过去四个月了，还是没拿到黄金。开发商给出的解释是，由于金价及货源等因素的变动，黄金采购一直没完成。可这样的说法，很难让业主们信服。 在房地产市场低迷的大环境下，开发商为了促进销售，想出了各种促销手段，买房送黄金就是其中之一。这种促销方式听起来很诱人，但背后却隐藏着不少风险。很多开发商只是口头承诺，并没有将赠送黄金等福利明确写入购房合同或补充协议中，这就导致业主在后期维权时缺乏有力的证据。 对于购房者来说，在面对开发商的各种促销诱惑时，一定要保持清醒的头脑。不能仅仅因为一些看似诱人的福利就冲动买房，一定要要求开发商将相关承诺明确写入合同，明确兑现时间、具体内容、违约责任等关键信息，同时留存好沟通记录、宣传资料、录音录像等证据。只有这样，才能在遇到问题时，更好地维护自己的合法权益，避免像陈师傅这样“因福利心动，因承诺受伤”。 来源:1818黄金眼
