原拆原建可以从大学校园的老宿舍开启

济南一所大学校园里的职工宿舍按建设时间分为了三个区域。

A是上世纪85左右年建设的，房子面积60-90平；B是2000年建设的，房子面积108-120平；
C是2008年建设的，房子面积135-150平。三部分房子都是六层多层，

如今，大学校园里的房子走向市场，可以自由买卖，同一个校园里的房子因面积和建设年份价格差距巨大。

A均价8000/平；B均价15000/平；C均价25000/平。

住在A区域的住户最大的希望是两房龄超过40年的老房子拆了重建，自己掏钱也行，拿上三、五十万住新房子大房子。

住户拿上50万房子90平的老房子房子变成120的电梯新房，新房子卖的话，借助大学校园的巨大优势均价不会低于25000，能净挣200多万，这投资比炒股强的太多。

所以，大学校园老宿舍的住户应是最拥护原拆原建的群体，也是不差钱群体，政府应积极引导推动，让原拆原建的增值效应体现出来，再搞就好办了。